租房合同沒(méi)寫(xiě)不讓養(yǎng)寵物養(yǎng)了房東讓搬走怎么辦
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
按照我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，若租賃協(xié)議中未明確載明禁養(yǎng)寵物之條款，則租戶(hù)在入住期間飼養(yǎng)犬類(lèi)動(dòng)物屬于合法行為。 若房主以養(yǎng)狗為由強(qiáng)制要求承租人搬離且拒不歸還押金時(shí)，其行為是否合規(guī)需依實(shí)際情況進(jìn)行判定。在此種情形下，建議承租人優(yōu)先尋求與房主之間的協(xié)商解決途徑。如經(jīng)溝通嘗試仍無(wú)法達(dá)成共識(shí)，可向當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8835824403316317752.html">房屋租賃管理部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)提出申訴。在申訴過(guò)程中，承租人需提供充分的證據(jù)以證實(shí)自身養(yǎng)狗行為的合法性，例如租賃協(xié)議以及養(yǎng)狗許可證等文件?？偠灾糇赓U協(xié)議中并無(wú)明確禁止養(yǎng)寵物之條款，則承租人養(yǎng)狗行為屬合法范疇，房主不得擅自驅(qū)逐承租人并拒絕退還押金。若遭遇類(lèi)似糾紛，承租人可通過(guò)協(xié)商、申訴等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。
《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問(wèn)題就無(wú)法追究究竟是誰(shuí)的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時(shí)就會(huì)產(chǎn)生糾紛，沒(méi)有合同的規(guī)定，誰(shuí)也說(shuō)不清楚。又比如房屋出現(xiàn)損壞誰(shuí)來(lái)維修，押金的退還方式等，都需要合同的一一說(shuō)明，這些問(wèn)題也即容易產(chǎn)生糾紛。
租賃合同未約定是否能養(yǎng)狗的問(wèn)題，出租人無(wú)權(quán)要求你不養(yǎng)狗，依此解除合同屬于違約，承租人可以要求出租人支付違約金。
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怎么讓房東讓擾民租戶(hù)搬走鑒于現(xiàn)行租賃協(xié)議，若房東擅自驅(qū)逐租戶(hù)將會(huì)被視為違反契約規(guī)定，然而，若租戶(hù)所產(chǎn)生的噪聲干擾了其他居民，則可據(jù)此問(wèn)題向有關(guān)部門(mén)提出投訴，并參照租賃協(xié)議中約定的解約條款，依法解除租賃關(guān)系。在租房過(guò)程中，應(yīng)關(guān)注以下幾個(gè)方面：首先，確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人具備
2024.05.14 83 -
房租續(xù)租沒(méi)簽合同房東讓搬出去怎么辦租賃合同里頭嘛，雙方常常會(huì)商量好租用時(shí)間的長(zhǎng)度，然后等那個(gè)租期結(jié)束了，這個(gè)合同也就自然而然地結(jié)束啦！不過(guò)呢，咱們的租戶(hù)和房東其實(shí)也是有辦法在合同到期之后再延續(xù)一下這段租賃關(guān)系噠，這有兩個(gè)方法可選哦：首先就是公開(kāi)地告訴對(duì)方要更新一下合同期限，
2024.05.06 56 -
禁止養(yǎng)寵物的租房合同怎么寫(xiě)在承租期間，乙方未經(jīng)甲方同意，乙方不得飼養(yǎng)寵物果乙方擅自飼養(yǎng)寵物，甲方可以解除租房合同并由乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2021.02.15 323
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養(yǎng)寵物違反租房合同房東不讓養(yǎng)寵物要求退租？
1對(duì)養(yǎng)寵物，如果真的給他人造成影響，那么對(duì)方是可以要求排除影響的，但是房東以此來(lái)解除合同不妥。如果你說(shuō)的鄰居對(duì)此沒(méi)有受太大影響的證據(jù)可靠，那么房東的主張不會(huì)被支持。 2更改房子用途這說(shuō)法當(dāng)然說(shuō)不過(guò)去，
2022-07-04 15,340 -
租房合同中沒(méi)有寫(xiě)不能養(yǎng)寵物，但是房東口頭說(shuō)不能養(yǎng)寵物了，如果養(yǎng)了寵物算是違約嘛
違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢(qián)或財(cái)物。房補(bǔ)償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦，一、補(bǔ)償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租
2022-09-15 15,340 -
租房子養(yǎng)寵物合同怎么寫(xiě)
租房有養(yǎng)寵物的合同應(yīng)備注租賃雙方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；關(guān)于養(yǎng)寵物的特別規(guī)定；寵物造成租賃物損毀的違約責(zé)任；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定以及當(dāng)事人約定的其他條款
2023-11-17 15,340 -
二房東合同沒(méi)寫(xiě)，房子沒(méi)到期現(xiàn)在讓我搬走還讓交物業(yè)費(fèi)。
房東違約，應(yīng)該按照合同上面?zhèn)渥⒌南嚓P(guān)條款進(jìn)行處理。房東違約情況下，租客有權(quán)繼續(xù)租住，對(duì)于租客違約，房東可以要求其按照租賃合同上面條例進(jìn)行賠款。一、房屋租賃合同，應(yīng)該明確相關(guān)違約條款房東和租客租賃關(guān)系產(chǎn)
2022-10-19 15,340
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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,321 2022.05.11 -
00:50
房東沒(méi)到期要求搬走怎么賠償房東沒(méi)到期要求搬走后的賠償，可以協(xié)商或者起訴決定。房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶(hù)可以選擇和房東協(xié)商一致，解除合同，要求房東退還剩余租期內(nèi)的租金，并且給與適當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，或者一方不愿意協(xié)商的，那么可以通過(guò)法
3,652 2022.05.11 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒(méi)房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿(mǎn)后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17
