夫妻間有房屋了，離婚房屋過(guò)戶補(bǔ)償流程是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
(一)新婚姻法2017年規(guī)定，一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)如何分割婚姻法司法解釋三第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時(shí)，如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過(guò)戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
在具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的，提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。 2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記： 離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚協(xié)議書(shū)或離婚證;房地產(chǎn)證;申請(qǐng)人的身份證明;房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);委托書(shū)。 準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;最后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。
需要， (一)、稅類： 1、契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 (二)、費(fèi)類： 1、登記費(fèi)80.00元； 2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價(jià)); 3、工本費(fèi)20.00元
-
房屋過(guò)戶流程是什么房屋過(guò)戶流程一般是：1、不經(jīng)過(guò)中介的，要寫(xiě)清楚合同和違約條款，要賣方房產(chǎn)證名字的當(dāng)事人在場(chǎng)；2、準(zhǔn)備好材料后，到房產(chǎn)局填表和存量合同，存量合同的金額一定要和簽訂合同的金額一樣；3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給回執(zhí)單，按日期去
2022.04.13 558 -
房屋過(guò)戶流程是什么？房屋過(guò)戶流程如下： 1、議價(jià)，買(mǎi)賣雙方應(yīng)共同討論房屋價(jià)格，或在中介房間下討價(jià)還價(jià)； 2、支付定金如果買(mǎi)方同意以議價(jià)的價(jià)格買(mǎi)房，必須先付定金，定金是為了保證合同的履行，交付賣方的錢(qián)，具有合同的效力，定金支付后，如果買(mǎi)方后悔，賣方有權(quán)沒(méi)收定金，
2022.04.14 308 -
房屋過(guò)戶的流程是什么房屋過(guò)戶流程如下： 1、議價(jià)：買(mǎi)賣雙方先討論房屋價(jià)格，或者在中介中間討價(jià)還價(jià)； 2、支付定金：如果同意以議價(jià)的價(jià)格買(mǎi)房，必須先支付定金。定金是保證合同，交付賣方的錢(qián)，具有合同效力。定金支付后，買(mǎi)方后悔的話，賣方有權(quán)沒(méi)收定金，相反賣方后悔的話
2022.04.13 363
-
夫妻離婚房屋過(guò)戶流程是什么
離婚夫妻過(guò)戶房子的流程如下： 1、到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽； 2、攜帶網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅； 3、攜帶核稅單到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過(guò)戶手續(xù)； 4、辦理更名手續(xù)； 5、攜帶取
2022-06-07 15,340 -
夫妻離婚房屋過(guò)戶流程
夫妻離婚，房屋歸于一方的，可以按照正常的房屋買(mǎi)賣流程進(jìn)行交易。 房屋買(mǎi)賣的流程一般為： 1簽訂買(mǎi)賣合同； 2準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)； 3評(píng)估公司評(píng)估（出具評(píng)估報(bào)告）； 4向銀行申請(qǐng)貸款，等銀行審批； 5網(wǎng)簽
2022-04-10 15,340 -
夫妻離婚后房屋過(guò)戶流程
夫妻離婚，房屋歸于一方的，可以按照正常的房屋買(mǎi)賣流程進(jìn)行交易。 房屋買(mǎi)賣的流程一般為： 1簽訂買(mǎi)賣合同； 2準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)； 3評(píng)估公司評(píng)估（出具評(píng)估報(bào)告）； 4向銀行申請(qǐng)貸款，等銀行審批； 5網(wǎng)簽
2022-04-17 15,340 -
離婚房屋過(guò)戶流程是什么，夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么
離婚房產(chǎn)過(guò)戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過(guò)戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)
2022-04-07 15,340
-
01:09
房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15
