二手房過戶費(fèi)新政策
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過戶費(fèi)：和之前一樣沒出臺新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上2%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房：3%。契稅2016年有變化，要根據(jù)你們城市的政策變動。2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；3、交易費(fèi)，4元/平方；4、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，80元；5、權(quán)證印花稅5元；
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根據(jù)我國稅收法律法規(guī)，二手房過戶新政策就是在二手房交易中的個人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定，主要有以下兩個方面： 1、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 2、對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售住房應(yīng)繳納的個人所得稅。
根據(jù)目前的相關(guān)政策規(guī)定，二手房過戶稅費(fèi)最新政策：賣方需要交營業(yè)稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，不滿的按百分之五點(diǎn)五繳納。買方需要交契稅，如果是九十平方米以下購房的按百分之一繳納；如果是九十到一百四十平方米按房價百分之一點(diǎn)五繳納。
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二手房過戶稅費(fèi)最新政策一、印花稅對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。 二、增值稅在北京，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納
2020.02.17 328 -
海南二手房過戶新政策1、契稅(買方支付)根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定
2021.04.26 1,477 -
西安二手房過戶新政策西安房產(chǎn)過戶新政策，目前，西安市二手房交易流程如下:申請→受理→審核→審批→登簿→繕證用印→收費(fèi)→發(fā)證→歸檔，具體的費(fèi)用繳納為 一、契稅由買方支付，具體為 (1)首套房且面積90平米以下，成交價*1% (2)首套房且面積在90-144平米之
2020.12.29 1,189
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二手房過戶稅費(fèi)新政策
過戶稅費(fèi)規(guī)定是： 1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。 3、契稅首次購買面
2022-03-11 15,340 -
二手房過戶費(fèi)用新政策
以下就是二手房過戶費(fèi)用新政策：由公證機(jī)關(guān)向涉外方收取，征收標(biāo)準(zhǔn)： 過戶價×0.003%(過戶價<50萬) 過戶價×0.0025+250(50萬<過戶價≤500萬) 過戶價×0.002+2750(500
2022-07-16 15,340 -
二手房過戶新政策
1、除了交納相關(guān)稅費(fèi)后，地稅局會根據(jù)房產(chǎn)部門登記信息審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)房（不包含非住宅類房產(chǎn)）。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅，個人所
2021-02-25 15,340 -
二手房過戶新政策
現(xiàn)在的新政策就是房子滿兩年就可以免營業(yè)稅了，的稅費(fèi)沒有變，現(xiàn)在的過戶費(fèi)用如下：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；1
2022-03-09 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶最新政策離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進(jìn)行申請。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房
6,214 2022.04.17 -
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二手房過戶費(fèi)如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15 -
01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24
