二手房過(guò)戶稅費(fèi)新政策
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過(guò)戶稅費(fèi)規(guī)定是： 1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。 3、契稅首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以上的普通住宅按成交價(jià)格的1.5%繳納，2套買入前提90平米以下契稅2%，三套以及三套以上契稅3%普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：按成交價(jià)格的3%繳納。 4、增值稅普通住宅，未滿2年按全額的5%繳納，2年外免征. 5、個(gè)人所得稅個(gè)人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。 6、土地出讓金劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。 7、印花稅產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。 8、工本費(fèi)核發(fā)一本證書(shū)的免交；其它每增加一本證書(shū)，按10元/本繳納。
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一、印花稅對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。 二、增值稅在北京，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，以銷售收入減去購(gòu)買住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。 三、個(gè)人所得稅對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。
根據(jù)目前的相關(guān)政策規(guī)定，二手房過(guò)戶稅費(fèi)最新政策：賣方需要交營(yíng)業(yè)稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，不滿的按百分之五點(diǎn)五繳納。買方需要交契稅，如果是九十平方米以下購(gòu)房的按百分之一繳納；如果是九十到一百四十平方米按房?jī)r(jià)百分之一點(diǎn)五繳納。
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二手房過(guò)戶新政策根據(jù)我國(guó)稅收法律法規(guī)，二手房過(guò)戶新政策就是在二手房交易中的個(gè)人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定，主要有以下兩個(gè)方面： 1、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。 2、對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按
2020.03.29 2,555 -
西安二手房過(guò)戶新政策西安房產(chǎn)過(guò)戶新政策，目前，西安市二手房交易流程如下:申請(qǐng)→受理→審核→審批→登簿→繕證用印→收費(fèi)→發(fā)證→歸檔，具體的費(fèi)用繳納為 一、契稅由買方支付，具體為 (1)首套房且面積90平米以下，成交價(jià)*1% (2)首套房且面積在90-144平米之
2020.12.29 1,189 -
海南二手房過(guò)戶新政策1、契稅(買方支付)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定
2021.04.26 1,477
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二手房過(guò)戶稅費(fèi)最新政策
新政是二手房房產(chǎn)證滿二年的免營(yíng)業(yè)稅。具體的過(guò)戶稅費(fèi)如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)
2022-01-24 15,340 -
二手房過(guò)戶費(fèi)新政策
過(guò)戶費(fèi)：和之前一樣沒(méi)出臺(tái)新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上1.5%，二套房：90（含
2022-02-06 15,340 -
二手房過(guò)戶費(fèi)用新政策
以下就是二手房過(guò)戶費(fèi)用新政策：由公證機(jī)關(guān)向涉外方收取，征收標(biāo)準(zhǔn)： 過(guò)戶價(jià)×0.003%(過(guò)戶價(jià)<50萬(wàn)) 過(guò)戶價(jià)×0.0025+250(50萬(wàn)<過(guò)戶價(jià)≤500萬(wàn)) 過(guò)戶價(jià)×0.002+2750(500
2022-07-16 15,340 -
二手房過(guò)戶稅費(fèi)最新政策是什么
根據(jù)我國(guó)稅收法律法規(guī)，在二手房交易中的個(gè)人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定，主要有以下兩個(gè)方面： 1、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。 2、對(duì)出售自有住房并擬
2022-07-20 15,340
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶最新政策離婚房產(chǎn)過(guò)戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過(guò)戶需要由雙方共同向房管部門進(jìn)行申請(qǐng)。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，而且判決書(shū)中必須要明確房
6,214 2022.04.17 -
01:19
二手房過(guò)戶費(fèi)如何算二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房?jī)r(jià)的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營(yíng)業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購(gòu)買滿了兩
145 2022.12.15 -
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二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,559 2021.03.24
