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一方附近有合同地址,那么合同糾紛還是在甲方所在地嗎

2021-11-20 15:01

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專業(yè)分析:

民事訴訟法》第三十四條規(guī)定:合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與糾紛有實(shí)際關(guān)系的地方的人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)等級(jí)管轄和專屬管轄的規(guī)定。也就是說(shuō),合同雙方可以通過(guò)協(xié)議約定法院管轄。只要不違反等級(jí)管轄和專屬管轄的規(guī)定,雙方可以在甲乙雙方任何一方的住所地法院約定管轄。法律沒有強(qiáng)制規(guī)定合同糾紛由甲方住所地法院管轄。一些特殊的合同,如建工程合同,法律強(qiáng)制規(guī)定了合同的管轄范圍,即專屬管轄范圍?!睹袷略V訟法》第三十三條規(guī)定,因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。房地產(chǎn)糾紛是指房地產(chǎn)權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,根據(jù)房地產(chǎn)糾紛確定管轄。因此,與建設(shè)工程合同糾紛相關(guān)的案件由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。此時(shí),即使雙方約定管轄法院,也會(huì)因?qū)俟茌牰慌懦?/p>

法律依據(jù):

《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

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一是按合同約定地或方式來(lái)確定合同糾紛的訴訟或仲裁的管轄地; 二是沒有約定的,一般是被告就原告原則,也可以合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在為訴訟地。

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合同的訴訟地址,不是必須在甲方的所在地的法院。當(dāng)事人可以依法訂立書面協(xié)議,選擇由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不能違反關(guān)于級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

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