購房合同中定金是否可以不退？
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1、首先要確認協議的效力，如果合同無效，定金應該全部返還。例如：沒有經濟適用房購買資格的購買未滿五的經濟適用房協議應屬無效協議，因為經濟適用房是保障性住房，是解決住房困難問題人的住房問題，是有資格準入性質，特別是未滿五年的經濟適用房只能賣給有經濟適用房購買資格的人; 2、其次要確認協議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協議之日起一年之內請求人民法院撤銷，在協議撤銷后，定金應該全部返還。例如，如果賣家隱瞞房屋有重大安全隱患的情況，就屬于欺詐。 3、再次，在協議合法有效的情況下，就要確定誰是違約方，誰是守約方，給付定金的一方如果違約無權要回定金，收受定金的一方如果違約，應該雙倍返還定金; 4、如果只是簽訂了定金協議(比如定金支付書、房屋認購書等)，在定金協議約定的簽訂正式房屋買賣合同之前，如果因為買賣雙方關于買賣合同的具體條款沒有達到一致而導致買賣合同沒有成立，各不承擔違約責任，定金應該全部返還; 5、謹慎簽訂定金協議，在沒有和賣家全部協商一致的情況下，不要給付定金，另外定金要直接給付給賣家，減少環(huán)節(jié)就是減少糾紛;購買期房可以不簽訂房屋認購書而直接簽訂商品房預售合同; 6、為了避免發(fā)生糾紛，任何承諾最好都要落實成書面的東西，個人簽字就生效，公司必須蓋單位的合同專用章才生效;錄音、證人證言都可以作為證據。
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購房合同中定金可以退。當事人可以約定一方向對方支付定金作為債權擔保，定金合同是在實際交付定金時成立的。債務人履行債務，定金應當作為價款或者收回，支付定金的一方不履行債務或不符合約定，導致不能達到合同目的，無權要求返還定金。收受定金的一方不履行債務或不符合約定，導致不能達到合同目的，應當雙倍返還定金。
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購房定金是否可以退購房定金一般情況下不會退還，沒有特殊情況但要求定金屬于合同行為，應當承擔違約責任。違約責任的承擔方式有違約金的支付是指合同債務人不履行或不當履行合同約定的義務時，支付給對方的金額。損害賠償。損害賠償，指因違約給對方造成財產損失時，違約方給予
2022.04.13 573 -
購房定金是否可以退？購房定金在具有以下情形之一時，買受人可以要求退還： 1、出現不可歸責于買賣雙方的事由，導致購房合同無法按照約定簽訂； 2、收受定金的開發(fā)商存在違約行為。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人
2020.05.21 124 -
購房中不合理的定金可以退嗎購房的定金并不是不能退。在滿足法律規(guī)定的情形下，定金應當退還。 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人
2020.09.19 183
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購房合同簽訂是否可以退定金
1、訂金可退。具有預付款性質的“訂金”，只要當事人是在合法、自愿的基礎上約定不予退還的，都應依法從其約定。 2、定金不退。買房人給付的定金在總額的20%以內的，在自己的原因不想買房的情況下，不能主張返
2022-06-24 15,340 -
購房定金是否可以退？
如果買房者交了定金沒有按照合同約定履行義務和債務，比如中途不想購房了，其定金是無法退還的。 如果是買房者付了定金，而收購定金那方沒有履行約定，導致商品房出售合同無法訂立，那么收購定金那方應把定金退還給
2022-05-12 15,340 -
購房定金是否可以退
訂金”在法律上沒有明文規(guī)定。出現在房屋認購書中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可?！坝喗稹辈⒎?/p>
2022-04-15 15,340 -
購房協議中簽定金是否可以退
當時簽訂的協議是如何的？您支付了多少的定金？房子價值是多少？正常的看房手續(xù)履行了嗎？如果合同約定了違約條款是可以要求雙倍返還定金或者如果約定按照房屋的總價百分比約定退款賠償的，若您覺得有些問題涉及到您
2022-04-02 15,340
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,150 2022.06.22 -
01:38
購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預見的原因，導致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,781 2022.04.17
