房子時(shí)判給了孩子但沒過戶現(xiàn)在孩子的父親有權(quán)利賣房嗎
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房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。
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離婚協(xié)議約定為孩子的財(cái)產(chǎn)，則不能隨意處分房產(chǎn)侵害孩子的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。但是監(jiān)護(hù)人是為孩子的利益情況下，可以處分。
不可以的。孩子的監(jiān)護(hù)人無權(quán)賣。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
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房子過戶給孩子了還能賣嗎離婚房子過戶給孩子后不能賣。房子過戶給孩子，房子就是孩子的，父母雖是孩子監(jiān)護(hù)人，但也不能擅自處理這個(gè)房子的。如果為了孩子的利益需要賣掉這個(gè)房子，是需要孩子和孩子的另一方監(jiān)護(hù)人同意的。
2021.04.15 526 -
父親把房子過戶給孩子要交稅嗎父親把房子過戶給孩子需要繳稅。一般過戶房產(chǎn)有兩種情況：1、若該房產(chǎn)不再出售，可選擇贈與方式，需繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。2、若該房產(chǎn)出售，選擇交易過戶方式，需繳納
2022.04.17 2,856 -
離婚后房子給孩子了,父親有權(quán)住嗎如果離婚協(xié)議書上已經(jīng)明確寫清楚了孩子和房子的歸屬問題了就可以了，現(xiàn)在孩子是未成年人，所有關(guān)于法律責(zé)任問題都有監(jiān)護(hù)人代理。他沒有權(quán)利處置房產(chǎn)，如果你不讓他來居住，他是不能居住的。如果出現(xiàn)私自賣房情況可以報(bào)警處理。
2021.02.08 358
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沒有給孩子上戶口的父親有權(quán)利給孩子辦理嗎
規(guī)定是，父母可以給孩子補(bǔ)辦出生醫(yī)學(xué)證明，到孩子父母任何一方戶籍所在地派出所給孩子申報(bào)戶籍。不會因?yàn)闆]有繳納罰款，而不給孩子上戶口。但是當(dāng)事人違反計(jì)生政策，需要依照所在地區(qū)計(jì)生政策繳納社會撫養(yǎng)費(fèi)名義罰款
2022-02-05 15,340 -
房子寫孩子的名字, 但是父親已經(jīng)去世, 所以父親有權(quán)利把房子賣了嗎
如果房子登記在孩子父親名下的，你付款相當(dāng)于是對他的借款，以后只能要求返還價(jià)款，而無權(quán)決定房子怎么處分，但是你可以做個(gè)付條件的贈與，附的條件就是以后房子歸你女兒。 但是你可以要求孩子父親將房子贈與你們的
2022-01-20 15,340 -
兒子的房子想給父親但是沒有過戶
1、沒有辦理過戶或者交付前，贈與并不生效。及時(shí)過戶了或者交付了，如果兒子不盡贍養(yǎng)義務(wù)，父親也可以收回。 2、你第二個(gè)問題的意思是說父親以兒子的名義購買的房產(chǎn)嗎？如果是，房產(chǎn)將很可能等級與兒子名下，就是
2022-03-18 15,340 -
我離婚了，但是我的房子是我的，母親有權(quán)利把孩子過戶給我的父母嗎
如果你母親將房子只贈與你一人，對方是沒有權(quán)利的，除非對方是拆遷安置對象。協(xié)商不成，可以訴訟離婚。 如果對方有重婚、與他人同居、家暴、虐待遺棄行為，需要收集證據(jù)，可以要求對方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并要求多分
2022-01-22 15,340
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離婚房子過戶孩子利弊離婚的時(shí)候，當(dāng)然可以將夫妻共同的房產(chǎn)過戶給子女。只是將房產(chǎn)過戶給未成年子女，可能會有一定的風(fēng)險(xiǎn)。具體來說，風(fēng)險(xiǎn)主要在于房產(chǎn)過戶給未成年子女的話，夫妻雙方以后都不得再反悔。過戶給未成年子女的行為是贈與行為，因?yàn)楦改概c子女之間具有道德上的義務(wù)，
2,121 2022.04.17 -
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沒有養(yǎng)過孩子父親能奪撫養(yǎng)權(quán)嗎沒有養(yǎng)過孩子，父親也能奪撫養(yǎng)權(quán)，這種權(quán)利是法律賦予的權(quán)利，任何人都不得隨意剝奪。不過，法院審理時(shí)這可能會成為不利因素。具體分析如下： 1、離婚時(shí)一方?jīng)]帶過孩子的，法院不會剝奪爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)的機(jī)會。撫養(yǎng)權(quán)的判定標(biāo)準(zhǔn)有多個(gè)方面，主要圍繞孩子判歸
1,420 2022.10.23 -
00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15
