房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下是有風(fēng)險(xiǎn)嗎
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1、子女離婚，房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問(wèn)題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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1、買(mǎi)房不能貸款 2、孩子獨(dú)立買(mǎi)房時(shí)可能多付首付 3、父母不能隨意處置房屋，確需處置時(shí)手續(xù)麻煩 父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現(xiàn)重大疾病需要錢(qián)來(lái)治療或生活學(xué)習(xí)需要等。必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書(shū)，保證書(shū)須經(jīng)公證處公證。 另外，父母出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認(rèn)為父母侵犯其合法權(quán)益，父母還要承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、父母離婚時(shí)易出糾紛 5、父母想再收回房屋困難且無(wú)法控制子女成年后擅自處分房產(chǎn) 6、孩子如婚后發(fā)生意外，配偶有權(quán)繼承婚前財(cái)產(chǎn)
房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下的風(fēng)險(xiǎn)：買(mǎi)房不能貸款；孩子買(mǎi)房時(shí)要多付首付；父母處置房屋時(shí)手續(xù)麻煩；父母不能以未成年子女名義抵押房屋；如果出現(xiàn)重大疾病，需要錢(qián)來(lái)治療；必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格，出售房地產(chǎn)是未成年人利益的保證，保證必須經(jīng)公證處公證。
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房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下的風(fēng)險(xiǎn)有哪些1、買(mǎi)房不能貸款。 2、孩子獨(dú)立買(mǎi)房時(shí)可能多付首付。 3、父母不能隨意處置房屋，確需處置時(shí)手續(xù)麻煩。 父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現(xiàn)重大疾病需要錢(qián)來(lái)治療或生活學(xué)習(xí)需要等。 必須提供監(jiān)護(hù)人簽名
2021.04.29 179 -
房產(chǎn)直接登記到未成年子女名下的風(fēng)險(xiǎn)有哪些房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下的風(fēng)險(xiǎn)有：子女離婚，房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問(wèn)題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。
2021.04.06 120 -
房產(chǎn)登記在未成年子女名下的有哪些風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、買(mǎi)房不能貸款； 2、未成年子女獨(dú)立買(mǎi)房時(shí)可能需要多付首付； 3、父母不能隨意處置房屋，確需處置時(shí)手續(xù)麻煩； 4、父母離婚時(shí)容易因房產(chǎn)發(fā)生糾紛； 5、父母很難收回房產(chǎn)且無(wú)法控制子女成年后擅自處分房產(chǎn)
2021.03.18 137
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房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下是有什么風(fēng)險(xiǎn)
1、子女離婚，房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問(wèn)題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第二百一十四條不動(dòng)
2022-11-06 15,340 -
房產(chǎn)登記在未成年的子女名下有何風(fēng)險(xiǎn)？
1、子女離婚，房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問(wèn)題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第二百一十四條不動(dòng)
2022-07-19 15,340 -
將房登記在未成年子女名下會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)
感謝關(guān)注鏈家網(wǎng)。將房登記在未成年子女名下的風(fēng)險(xiǎn)如下：一、買(mǎi)房不能貸款。如果買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋的購(gòu)買(mǎi)方是未成年人一人，則該房屋買(mǎi)賣(mài)不能申請(qǐng)銀行貸款，只能一次性付清房款。二、父母不能隨意處置房屋，確需處置時(shí)
2022-03-09 15,340 -
房產(chǎn)登記在子女名下風(fēng)險(xiǎn)大嗎？
１、房屋出售或轉(zhuǎn)讓不方便 出于對(duì)未成年人的合法權(quán)益的保護(hù)，即便是父母也不可以隨便出售子女名下的房產(chǎn)。國(guó)家保護(hù)未成年人合法收入、儲(chǔ)蓄、房屋和其他合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。禁止任何組織或個(gè)人侵占、哄搶、破壞或者非
2021-03-17 15,340
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01:05
婚內(nèi)買(mǎi)房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。但如果用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,863 2022.05.11 -
01:02
房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專(zhuān)門(mén)辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,493 2022.04.15 -
01:23
借名買(mǎi)房存在的風(fēng)險(xiǎn)借名買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會(huì)反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無(wú)法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會(huì)很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實(shí)際購(gòu)房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,346 2022.04.18
