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辦理結婚證過程中主要涉及哪些環(huán)節(jié)?

2022-08-30 20:35

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專業(yè)分析:

二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、本、、、土地使用證或原件及復印件到房管局簽訂,然后到繳納契稅,最后在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據地稅指導價收取,按照以下比例:90平以下,1%,90平以上,契稅1.5%;約4.76%,證過2年可減免;1%,證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免;以上是首套房,面積90平以下,契稅仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契稅按照3%收取。

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(一)庭審準備: 庭審準備是人民法院在正式對案件進行實體審理之前,為保證案件審理的順利進行而進行的各項準備工作。根據民事訴訟法的規(guī)定,庭審準備的內容包括 1、傳喚當事人,通知其他訴訟參與人出庭參加訴訟。人民法院應當在開庭3日前將傳票送達當事人,將出庭通知書送達其他訴訟參與人,傳票和通知書應當寫明案由、開庭的時間和地點,以確保當事人和其他訴訟參與人為參加庭審做好準備。 2、對公開審理的案件,人民法院應當在開庭3日前公告當事人的姓名、案由和開庭的時間、地點。公告可以在法院的公告欄張貼,巡回審理的可以在案發(fā)地或其他相關的地點張貼。其目的是加強新聞媒體和社會公眾對人民法院審判活動的了解和監(jiān)督,確保案件審理的公正和效益。 3、查明當事人及其他訴訟參與人是否到庭,宣布法庭紀律。正式開庭審理之前,由書記員查明原告、被告、第三人、訴訟代理人、證人、鑒定人、翻譯人員等是否到庭,并向審判長報告。同時宣布法庭紀律,告知全體訴訟參與人和旁聽人員必須遵守。 (二)法庭調查: 法庭調查的主要任務是:審判人員在法庭上全面調查案件事實,審查和核實各種證據,為正確認定案件事實和適用法律奠定基礎。

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