工業(yè)用地和住宅用地使用年限分別多少年
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
住宅用地全國的統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地全國的統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商住樓的土地使用年限是居住用地七十年,工業(yè)用地五十年,商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年,綜合或者其他用地五十年。所謂商住樓是指商業(yè)和住宅兼而有之的建筑,商住樓是在其中的住宅部分,而不是在商業(yè)部分。
住宅用地使用年限，根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條第一項的規(guī)定，住宅用地使用年限最高為七十年。2021年生效的《民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
-
工業(yè)用地土地使用年限是多少年工業(yè)用地使用年限為五十年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。所謂土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用權(quán)包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。
2020.10.09 224 -
-
城鎮(zhèn)住宅用地使用年限城鎮(zhèn)住宅用地使用年限為七十年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。
2020.04.10 235
-
住宅用地使用年限
住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。工業(yè)用地50年。教
2022-03-30 15,340 -
商業(yè)住宅土地使用年限是多少？
商業(yè)住宅土地使用年限規(guī)定是40年的時間，商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。用地時間的計算從開發(fā)商通過招投標(biāo)取得土地時算起，因此不足40年是正常的。40年是最高用地期限，同房子沒有關(guān)
2021-08-16 15,340 -
住宅土地使用年限一般多少年
住宅用地使用年限為70年，自取得土地使用權(quán)之日起計算?！冻鞘袊型恋厥褂脵?quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最長期限按照下列用途確定：（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（三）
2021-11-19 15,340 -
工業(yè)用地使用年限是多少年
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條第二項規(guī)定，工業(yè)用地使用最高年限為五十年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十六條的規(guī)定，土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)
2022-05-12 15,340
-
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,194 2022.05.11 -
00:56
城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權(quán)是七十年，而商住用地的使用權(quán)只有四十年； 2、住宅用地的使用權(quán)到期后，自動續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應(yīng)當(dāng)去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并
10,084 2022.05.11 -
01:09
城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時間沒有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,134 2022.05.11
- 推薦
- 最新
-
住宅用地商品住宅車位年限是多少2022.06.22
-
商業(yè)住宅土地使用年限標(biāo)準(zhǔn)是哪些2022.06.08
-
宅基地使用權(quán)最多能使用多少年？2022.06.26
-
住宅土地使用權(quán)年限如何計算？2022.06.08
-
住宅土地使用權(quán)年限與產(chǎn)權(quán)年限的關(guān)系2022.06.08
