查封凍結(jié)抵押備案正登記?
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查封:意思是指查封你現(xiàn)有的廠房,居所,以及所有固定資產(chǎn)類型相關(guān)的資產(chǎn)!凍結(jié):意思是指凍結(jié)你所有銀行相關(guān)的賬戶,以及有價(jià)證券賬戶等流動(dòng)資產(chǎn)類型相關(guān)的資產(chǎn)!抵押:意思是指拿你所有有價(jià)值的物品,包括固定資產(chǎn):如房屋,廠房!流動(dòng)資產(chǎn):汽車,有價(jià)證券,銀行存款等可以抵押的相應(yīng)參照物或等價(jià)物來(lái)抵押換取等價(jià)現(xiàn)金!未登記:指行為人目標(biāo)人,沒(méi)有登記在相應(yīng)的參照物,如房產(chǎn)證,汽車駕駛證,警方辦案等類似證件與證書(shū)的相應(yīng)條目下沒(méi)有該行為人或目標(biāo)人相關(guān)事件的登記!已登記:指行為人目標(biāo)人,已登記在相應(yīng)的參照物,如房產(chǎn)證,汽車駕駛證,警方辦案等類似證件與證書(shū)的相應(yīng)條目下有該行為人或目標(biāo)人相關(guān)事件的登記!正登記:指行為人目標(biāo)人,正在登記在相應(yīng)的參照物的過(guò)程中,如房產(chǎn)證,汽車駕駛證,警方辦案等類似證件與證書(shū)的相應(yīng)條目下該行為人或目標(biāo)人相關(guān)事件的登記正在進(jìn)行中!已備案:指行為人目標(biāo)人,已登記在相應(yīng)的參照物,如房產(chǎn)證,汽車駕駛證,警方辦案等類似證件與證書(shū)的相應(yīng)條目下有該行為人或目標(biāo)人相關(guān)事件的登記,同時(shí)已作出相應(yīng)的可查詢檔案登記,稱為已備案!已計(jì)算:指行為目標(biāo)人相應(yīng)的現(xiàn)金,房產(chǎn),存款,有價(jià)證券,汽車等資產(chǎn)已做出估價(jià),或者相關(guān)的項(xiàng)目計(jì)算數(shù)據(jù),或者如天文地理類的數(shù)據(jù),已經(jīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算,可以結(jié)清或者可以抵押,又或者可以進(jìn)行贖回等相應(yīng)款項(xiàng)或者項(xiàng)目的結(jié)算已經(jīng)經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事物所的計(jì)算,或者測(cè)量局的計(jì)算。
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(一)、以個(gè)人所有房產(chǎn)設(shè)定抵押的: 抵押當(dāng)事人的有效身份證; 抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證); 《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》;共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書(shū)及《共有權(quán)保持證》); 第三人提供擔(dān)保的,須提交“擔(dān)保承諾書(shū)”; 房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或價(jià)值資料; 抵押人同意辦理的“房屋抵押申請(qǐng)表”; 委托他人辦理的,必須提交公證的“委托書(shū)”。 (二)、以單位所有的房產(chǎn)設(shè)定抵押的: 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 法人代表授權(quán)委托書(shū)(需經(jīng)公證); 委托人、受托人身份證; 《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》; 抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證); 房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或由銀行出具的價(jià)值資料; 經(jīng)主管部門批準(zhǔn)、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請(qǐng)表”; 登記機(jī)關(guān)需要提供的其它證明材料。
反擔(dān)保進(jìn)行抵押登記的需要備案,反擔(dān)保是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來(lái)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對(duì)債務(wù)人的追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。當(dāng)事人如果是設(shè)立抵押權(quán),則應(yīng)當(dāng)簽訂相應(yīng)的抵押合同。
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查封扣押和查封凍結(jié)的區(qū)別
扣押是行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制扣押當(dāng)事人財(cái)產(chǎn),限制其占有和處分的措施;查封是對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)就地封存、貼上封條,不允許任何機(jī)關(guān)和個(gè)人使用和處分,以防止轉(zhuǎn)移隱匿或毀損丟失,以待進(jìn)一步查處的措施。其區(qū)別是:查封一般是對(duì)不可移動(dòng)的財(cái)物就地封存;而扣
2020.12.12 980 -
車輛抵押登記后法院能否查封
車輛抵押登記后法院能查封。法院可以直封已經(jīng)抵押的車輛,但是抵押車輛變賣后應(yīng)該優(yōu)先償還被抵押人。人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人
2021.12.12 3,902 -
查封扣押凍結(jié)規(guī)定
查封扣押凍結(jié)的規(guī)定有: 1、人民法院在財(cái)產(chǎn)保全中采取查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)措施的時(shí)候,應(yīng)該要妥善保管被查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。不適合由人民法院保管的,人民法院可以指定被保全人負(fù)責(zé)來(lái)保管。 2、查封、扣押、凍結(jié)擔(dān)保物權(quán)人占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn),一般都是
2020.07.07 857
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查封、扣押查封凍結(jié)
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的,人民法院可以直接控制該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。人民法院將查封、扣押的動(dòng)產(chǎn)交付其他人控制的,應(yīng)當(dāng)在該動(dòng)產(chǎn)上加貼封條或者采取其他足以
2022-04-16 15,340 -
關(guān)于查封扣押凍結(jié)
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的,人民法院可以直接控制該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。人民法院將查封、扣押的動(dòng)產(chǎn)交付其他人控制的,應(yīng)當(dāng)在該動(dòng)產(chǎn)上加貼封條或者采取其他足以
2022-04-07 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押登記后能否凍結(jié)
當(dāng)然可以,已經(jīng)辦理抵押的,人民法院有權(quán)利查封凍結(jié),對(duì)于已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn),法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行,但是強(qiáng)制執(zhí)行不影響抵押人優(yōu)先受償。
2022-08-21 15,340 -
房產(chǎn)登記抵押能不能對(duì)抗查封
法院查封是一種產(chǎn)權(quán)凍結(jié)方式,不影響原來(lái)抵押權(quán),只是抵押權(quán)人擔(dān)心你房子查封了,你是否還能不能償還貸款,銀行會(huì)在公評(píng)網(wǎng)上查詢這套房屋處置價(jià)是否能保障貸款違約風(fēng)險(xiǎn),這才是銀行需要關(guān)注的
2022-10-10 15,340
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01:31
查封扣押凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定查封扣押凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定有: 1、第一人民法院在財(cái)產(chǎn)保全中采取查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及其他財(cái)產(chǎn);法院作出裁定后,將財(cái)產(chǎn)送至申請(qǐng)執(zhí)行人。不適合由人民法院保管的,人民法院可以指定被保全人負(fù)責(zé)來(lái)保管。 2、對(duì)申請(qǐng)保全人或是他人
4,363 2022.04.15 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的,未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立,但是不可以對(duì)抗善意第三人?!秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程,具體如下:1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料,準(zhǔn)備
2,024 2022.04.17 -
01:03
預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別預(yù)告登記和備案登記的區(qū)別如下:法律效力不同:備案登記制度是一種行政管理制度,只具有債的效力;預(yù)告登記能產(chǎn)生凍結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力,對(duì)后來(lái)發(fā)生與該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)內(nèi)容相同的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的處分行為,具有排他效力。登記機(jī)關(guān)不同:預(yù)告登記是房屋的登記機(jī)構(gòu);備
5,723 2022.05.11