承租人承租商鋪經營可以享有拆遷補償嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
承租人承租商鋪經營商鋪拆遷的停產停業(yè)損失應該給承租人。相關拆遷條例規(guī)定，租賃的商鋪面臨拆遷的，停產會停業(yè)的損失應該由征收拆遷人對承租人進行補償。
《城市房地產管理法》第6條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益； 征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
有補償。拆遷對商鋪租賃人補償： 1、拆遷資產的補償費用，主要包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償等; 2、停產停業(yè)損失，根據實際情況來定，一般包括實際經營損失還可以包括預期經營損失; 3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用; 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，租賃的商鋪面臨拆遷的，停產會停業(yè)的損失應該由征收拆遷人對承租人進行補償。對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
-
商鋪拆遷租客有補償嗎店鋪要拆遷租客有補償，補償包括替代租賃店鋪土地的租金價差損失、店鋪經營損失、店鋪停業(yè)停產損失、店鋪機器設備固定資產的損失、拆遷搬遷費用、拆遷解聘員工的安置補償費用。
2020.08.28 348 -
拆遷對商鋪租賃人有補償嗎拆遷對商鋪租賃人有補償。對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2020.04.16 305 -
租賃商鋪拆遷補償國家規(guī)定的拆遷補償標準如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋
2020.04.21 616
-
商鋪拆遷承租人可以獲得補償嗎
有很多商鋪在租賃期間被拆遷，承租人因拆遷問題不得不停業(yè)，甚至還會帶來嚴重損失，那承租人到底有沒有拆遷補償呢？ 原《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定有拆遷人、被拆遷人和承租人三方主體，同時現有的拆遷規(guī)定拆遷安
2022-03-22 15,340 -
商鋪租賃期間拆遷，承租人是否可以獲得拆遷補償？
有很多商鋪在租賃期間被拆遷，承租人因拆遷問題不得不停業(yè)，甚至還會帶來嚴重損失，那承租人到底有沒有拆遷補償呢？ 原《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定有拆遷人、被拆遷人和承租人三方主體，同時現有的拆遷規(guī)定拆遷安
2022-04-20 15,340 -
承租人承租商鋪經營商鋪拆遷的停產停業(yè)損失要給誰
依據《國有土地上》的規(guī)定，租賃的面臨拆遷的，停產會停業(yè)的損失應該由征收拆遷人對承租人進行補償。對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、
2022-08-31 15,340 -
商鋪在租賃期間拆遷承租人是否可以獲得拆遷補償
有很多商鋪在租賃期間被拆遷，承租人因拆遷問題不得不停業(yè)，甚至還會帶來嚴重損失，那承租人到底有沒有拆遷補償呢？ 原《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定有拆遷人、被拆遷人和承租人三方主體，同時現有的拆遷規(guī)定拆遷安
2022-04-27 15,340
-
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權利獲得補償的。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經實質影響了承租人的合法權益。補償的內容包括裝修補償費，搬家補助費，停產停業(yè)綜合補
3,457 2022.05.11 -
01:09
店面拆遷租戶有補償嗎店面拆遷租戶有補償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施、并有權要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經濟損失。對于承租人因租賃房屋被政
2,737 2022.04.17 -
01:15
房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進行補償，補償的內容一般包括：在拆遷的過渡期限內自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；對帶來
3,488 2022.04.17
