承租商鋪應(yīng)注意的十一事項(xiàng)包括什么？
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如果對方是房主，必須有： 1、房產(chǎn)證 2、身份證明（身份證或營業(yè)執(zhí)照） 如果對方不是房主，則必須有： 1、房產(chǎn)證復(fù)印件（你要去房產(chǎn)局查訊其真實(shí)性） 2、房屋租賃合同原件（如果是轉(zhuǎn)租）或授權(quán)委托書（如果是房主委托出租），必須檢查對方是否有權(quán)轉(zhuǎn)租，如果沒寫就是沒這個(gè)權(quán)利 3、身份證明（房主的復(fù)印件和對方的原件），注意對比名稱是否與合同、房產(chǎn)證上相同
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租商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)包括： 1、租商鋪需要繳納的費(fèi)用、繳納時(shí)間與繳納方式； 2、違約責(zé)任的承擔(dān)、爭議解決方式、商鋪維修款的承擔(dān)； 3、商鋪的租賃期限不得超過20年等。
商鋪轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)是： 1、轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒繓|的同意才可以； 2、在訂立轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，轉(zhuǎn)讓期限超過半年的需要訂立書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓的約定期限不得超過二十年； 3、租賃轉(zhuǎn)租商鋪的其他注意事項(xiàng)。
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商鋪出租注意事項(xiàng)商鋪出租注意事項(xiàng)包括： 1、調(diào)查商鋪的檔案； 2、注意當(dāng)事人是否都具備進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)資質(zhì)； 3、注意免租裝修期，出租不得收取承租人裝修期間的租金； 4、租賃保證金俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用； 5、稅費(fèi)的承擔(dān)等
2021.01.02 463 -
轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)租賃轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)： 1、轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒繓|的同意才可以； 2、在訂立轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，轉(zhuǎn)讓期限超過半年的需要訂立書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓的約定期限不得超過二十年； 3、租賃轉(zhuǎn)租商鋪的其他注意事項(xiàng)。
2021.04.05 218 -
租賃轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)注意下列事項(xiàng)：1.必須經(jīng)過出租人同意。2.承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。3.房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。4.要訂立書面合同。
2021.04.21 196
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租賃商鋪的注意事項(xiàng)
租商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)包括： 1、租商鋪需要繳納的費(fèi)用、繳納時(shí)間與繳納方式； 2、違約責(zé)任的承擔(dān)、爭議解決方式、商鋪維修款的承擔(dān)； 3、商鋪的租賃期限不得超過20年等。
2021-08-11 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U的注意事項(xiàng)是什么
1、租金支付標(biāo)準(zhǔn) 房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會交保證金一定數(shù)額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。 2、違約及違約金 3、損失的賠償 對于商家客戶有違規(guī)經(jīng)營或
2022-07-19 15,340 -
買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)，買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)是什么？
第一，業(yè)主需要注意：1。了解客戶是否可以全款購房。如果客戶貸款購房，必須落實(shí)客戶資質(zhì)。二、購買商業(yè)用房的付款方式一般有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種，盡量選擇全款購房客戶。三、由于商業(yè)用房大部分
2021-11-14 15,340 -
商鋪出租注意事項(xiàng)
店面房出租很多人應(yīng)該都會遇到各種問題，我們在進(jìn)行租賃的時(shí)候并不是每次都可以這么的容易，因?yàn)橄胝业揭粋€(gè)長期租賃的人很難，店面房出租注意事項(xiàng)都有哪些？下面法律給您詳細(xì)的介紹一下。 店面房出租注意事項(xiàng)如下：
2022-03-14 15,340
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02:42
租賃商鋪合同注意事項(xiàng)是什么商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,016 2022.04.15 -
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簽商鋪合同要注意什么在簽商鋪合同的時(shí)候，要注意：要向房屋當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心查詢所購房屋的權(quán)屬情況，審核開發(fā)商有沒有土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售的全部證照，包括有無抵押、有無受司法限制等。 除此之外，還應(yīng)注意： １、房屋的用途，看清楚是否為商用，并在合同中寫明； ２、公用
2,767 2022.04.15
