如何辦理個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款
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備齊銀行所需的資料就可以了。 銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十八條 貸款審查應(yīng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查，重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔(dān)保情況、抵(質(zhì))押比率、風(fēng)險(xiǎn)程度等。
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個(gè)人要辦理樓房抵押貸款，需要先提出貸款申請(qǐng)，準(zhǔn)備好身份證、收入證明、房產(chǎn)證等材料，然后對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，將所有申貸資料報(bào)送銀行審批，簽訂借款合同公證并進(jìn)行公證，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。
1、貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。 2、準(zhǔn)備貸款資料：如果是個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。 3、看房評(píng)估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。 4、報(bào)批貸款：將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。 5、借款合同公證：借款人級(jí)抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。 6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。
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如何辦理個(gè)人房產(chǎn)抵押借款辦理個(gè)人房產(chǎn)抵押借款流程如下： 1、房子抵押貸款需要備齊資料； 2、房子抵押貸款時(shí)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查； 3、合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房
2022.06.15 566 -
抵押貸款如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款辦理房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房管部門提交申請(qǐng)，開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪，給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金，十五個(gè)工作日左右領(lǐng)取房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證
2021.04.08 334 -
如何用房產(chǎn)證辦理抵押貸款關(guān)于如何用房產(chǎn)抵押貸款的問題，一般是權(quán)屬無爭(zhēng)議，產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)即可符合抵押貸款條件。實(shí)踐中，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房產(chǎn)；按照法律規(guī)定被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不允許抵押的。
2020.01.15 168
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個(gè)人如何辦理房產(chǎn)抵押貸款?
1、借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并按照要求準(zhǔn)備貸款資料。 2、向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。 3、銀行指定的評(píng)估公司對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。 4、評(píng)估公
2022-05-19 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款如何辦理？
個(gè)人房屋抵押貸款是指申請(qǐng)人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款,貸款資金的用途可用作個(gè)人消費(fèi)和運(yùn)營。 辦理個(gè)人房屋貸款的具體做法如下： 1、貸款申請(qǐng)人需要填寫貸款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)的文件材料。具
2021-10-13 15,340 -
個(gè)人如何辦理房產(chǎn)抵押貸款？
1、借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并按照要求準(zhǔn)備貸款資料。 2、向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。 3、銀行指定的評(píng)估公司對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。 4、評(píng)估公
2022-05-18 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)證抵押貸款如何辦理
個(gè)人房產(chǎn)證抵押貸款如何辦理--辦理個(gè)人房產(chǎn)證抵押貸款所需材料：1、房產(chǎn)證;2、權(quán)利人及配偶的身份證;3、權(quán)利人及配偶的戶口本;4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);5、收入證明;6、為
2022-02-10 15,340
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
735 2022.11.21 -
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,159 2022.11.21 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25
