購房者買房驗房質(zhì)量不合格怎么辦
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購房者認為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或是直接關(guān)系到使用的安全性，且修復不可能或成本過高的，購房者有權(quán)解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。當然，買受人也可選擇要求賣房人進行修復，并承擔由于修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應當由當事雙方（購房者與房屋出賣人）進行房屋質(zhì)量鑒定，然后，根據(jù)鑒定結(jié)論確定是否存在退房情形： 1、經(jīng)鑒定確認房屋主體不合格或質(zhì)量問題嚴重影響居住的，可以要求退房并賠償損失； 2、經(jīng)鑒定可以修復，則要求開發(fā)商修復或承擔修復費用。 3、樓板屬主體結(jié)構(gòu)部分，開發(fā)商承擔永久的保修責任。 4、若出賣人交付不合格房屋，給購房者造成人身、財產(chǎn)損害的，購房者可以主張違約侵權(quán)責任措施予以補救。
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房屋質(zhì)量不合格購房者如何維權(quán)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應當由當事雙方（購房者與房屋出賣人）進行房屋質(zhì)量鑒定，然后，根據(jù)鑒定結(jié)論確定是否存在退房情形： 1、經(jīng)鑒定確認房屋主體不合格或質(zhì)量問題嚴重影響居住的，可以要求退房并賠償損失； 2、經(jīng)鑒定可以修復，則要求開發(fā)商修復或承擔修復
2021.03.25 201 -
買到房的質(zhì)量不合格怎么辦買到房之后質(zhì)量不合格購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，并要求開發(fā)商賠償相應的損失。
2021.03.10 131 -
收房時驗房質(zhì)量不合格怎樣處理購房者認為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗； 經(jīng)核驗確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或是直接關(guān)系到使用的安全性，且修復不可能或成本過高的，購房者有權(quán)解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。
2020.12.03 194
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購買的房子質(zhì)量不合格怎么辦？
買到房之后質(zhì)量不合格，可以要求開發(fā)商承擔賠償責任。 如果質(zhì)量嚴重影響正常居住，可以解除合同并要求賠償損失。根據(jù)規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬
2022-06-13 15,340 -
購買的房子質(zhì)量不合格怎么辦
買到房之后質(zhì)量不合格，可以要求開發(fā)商承擔賠償責任。 如果質(zhì)量嚴重影響正常居住，可以解除合同并要求賠償損失。根據(jù)規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬
2022-05-14 15,340 -
房屋質(zhì)量驗收不合格怎么辦
對居住沒有嚴重影響，可以先進行房屋檢查，然后要求賣方修理損失賠償。在合同履行中，也可以要求住宅所在地的住宅工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)檢查，取得住宅質(zhì)量鑒定不合格的證明書后，可以要求開發(fā)退房，造成損失的，開發(fā)人員
2021-10-02 15,340 -
買房者認為房屋主體質(zhì)量不合格怎么辦
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第35條規(guī)定:商品房交付使用后,買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買受人有權(quán)退房;給買受人造成損
2022-01-29 15,340
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買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題，購房者可以通過法律途徑來維權(quán)。房屋的質(zhì)量問題要分為三個方面來考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴重的違約，購房者有權(quán)退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
626 2023.01.04 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,214 2022.04.15 -
00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進行舉報，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補救措施。例如已經(jīng)做了預售登記，并且已經(jīng)辦
3,459 2023.02.07
