房屋夫妻過戶需要什么手續(xù)
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1、夫妻辦理房屋過戶應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、結(jié)婚證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。 2、填寫表格與存量合同。 3、等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)。 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條
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夫妻房屋過戶需要先交稅。房產(chǎn)過戶需要繳納的稅費(fèi)有：按房?jī)r(jià)百分之零點(diǎn)五繳納評(píng)估費(fèi)；按房?jī)r(jià)百分之三繳納契稅；按房?jī)r(jià)百分之一繳納土地增值稅；按房?jī)r(jià)百分之一繳納所得稅；按房?jī)r(jià)百分之二繳納公證費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)一百元。
夫妻房子過戶的手續(xù)和流程： 1、需由夫妻雙方共同提出申請(qǐng)； 2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)； 3、產(chǎn)權(quán)審核； 4、繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
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房屋夫妻過戶需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)
2020.07.08 229 -
夫妻之間房屋過戶需要什么手續(xù)原房產(chǎn)登記在一方名下，現(xiàn)要登記到另一方名下的，可以通過轉(zhuǎn)移登記方式辦理。夫妻雙方共同到場(chǎng)并帶上雙方身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證等證件前往房地產(chǎn)交易登記中心辦理。轉(zhuǎn)移登記就是一般的轉(zhuǎn)讓買賣過戶，就需要支付營業(yè)稅，個(gè)稅和契稅以及相關(guān)費(fèi)用。如果全款購買
2022.04.16 1,199 -
夫妻離婚房屋過戶需要什么手續(xù)？1、準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料 (1)房產(chǎn)證; (2)申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件; (3)協(xié)議離婚的還得提交：離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議; (4)法院判決離婚的還得提交：生效的法院判決書及復(fù)印
2021.03.29 213
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夫妻房屋過戶需要什么手續(xù)
辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： 1、如果房屋的性質(zhì)是房改房，
2022-05-21 15,340 -
夫妻房屋過戶，需要什么手續(xù)？
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2021-04-29 15,340 -
夫妻過戶房屋需要什么手續(xù)
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2022-05-26 15,340 -
夫妻離婚房屋過戶需要什么手續(xù)
首先需要辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析，離婚財(cái)產(chǎn)分析是離婚財(cái)產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚而獲得的房產(chǎn)，房產(chǎn)過戶時(shí)需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房地產(chǎn)管理部門辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)。具體的過
2021-11-19 15,340
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離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17 -
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繼承房屋過戶需要什么手續(xù)辦理房屋的繼承，最重要的就是過戶手續(xù)的辦理。以法定繼承為例，辦理房繼承房產(chǎn)過戶有三種途徑：第1種是協(xié)商繼承，也就是全部的繼承人之間協(xié)商一致，達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議，那么可以向房管部門提交被繼承人死亡證明，全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議，繼承
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時(shí)，是通過贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15
