未登記的不動產(chǎn)權(quán)利合同具有法律效力嗎
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當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
《民法典》 第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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未辦理登記的不動產(chǎn)買賣合同有效的，不動產(chǎn)物權(quán)的變動必須經(jīng)過登記才能生效，但是，買賣合同的效力與是否辦理登記卻沒有必然聯(lián)系。 也就是說，沒有辦理登記的結(jié)果只是物權(quán)不發(fā)生變動，但買賣合同有效。
1、就不動產(chǎn)抵押簽訂了抵押合同。 2、未辦理抵押登記。 3、抵押合同有效但不產(chǎn)生抵押權(quán)。
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未抵押登記不動產(chǎn)擔(dān)保合同是否有法律效力未辦理抵押登記的不動產(chǎn)擔(dān)保合同屬于尚未生效的合同，不具有法律效力。抵押擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，合同自登記之日期生效。
2021.01.07 102 -
股權(quán)質(zhì)押未經(jīng)登記還具有法律效力嗎股權(quán)質(zhì)押未經(jīng)登記并不具有法律效力，質(zhì)押合同自登記之日起生效，未經(jīng)登記的質(zhì)押合同，不得以對抗善意第三人。股權(quán)質(zhì)押是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。
2021.02.01 114 -
不動產(chǎn)登記證明有法律效力嗎？不動產(chǎn)登記證明有法律效力。不動產(chǎn)登記效力指的是通過登記這一法律事實對當(dāng)事人的不動產(chǎn)物權(quán)所施加的實際作用。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中的規(guī)定可知，不動產(chǎn)登記效力包括公示效力、公信效力、對抗效力以及權(quán)利正確性推定效力。
2021.04.19 343
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不動產(chǎn)物權(quán)未登記的合同效力認(rèn)定
不動產(chǎn)物權(quán)變更沒有進(jìn)行登記的合同仍然有效。在我國民法典中規(guī)定的債權(quán)效力和物權(quán)效力之間是相互獨(dú)立的。
2022-05-12 15,340 -
不動產(chǎn)物權(quán)未登記合同的效力認(rèn)定
不動產(chǎn)物權(quán)變更沒有進(jìn)行登記的合同仍然有效。在我國民法典中規(guī)定的債權(quán)效力和物權(quán)效力之間是相互獨(dú)立的。
2022-06-01 15,340 -
不動產(chǎn)登記簿具體有什么法律效力
1、不動產(chǎn)登記簿的法律效力有：我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更不動產(chǎn)所有權(quán)以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，即不動產(chǎn)所有權(quán)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，通過不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明享有產(chǎn)權(quán)。 2、法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條
2022-06-25 15,340 -
未辦理登記的不動產(chǎn)買賣合同效力有效嗎?
不動產(chǎn)買賣合同效力可以分為完全有效合同和部分有效合同，完全有效合同就是合同所有條款都具有法律效力，對雙方都具有約束力。部分有效合同則意味著該合同中部分條款是無效的，這種無效可能是因為欺詐、顯失公平等原
2022-06-14 15,340
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不具法律效力的合同有用嗎不具有法律效力的合同，理論上來講是相當(dāng)于沒用的合同。因為根據(jù)《民法典》合同編中的規(guī)定，尤其是第四百六十五條第一款和第二款的規(guī)定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保護(hù)，且對當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力。反過來說，若合同雖然已經(jīng)成立，但具有合同無效的情
2,462 2022.04.15 -
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不寫利息的借條具有法律效力嗎借條上一般應(yīng)當(dāng)寫明利息的計算，但是如果沒有寫利息的，也不會影響到借條的效力。如果借條上沒有寫利息的，則視為沒有利息。如果借條上關(guān)于支付利息的約定不明確的，則先由當(dāng)事人對于利息問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。對于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，則按照當(dāng)?shù)鼗虍?dāng)
3,601 2022.04.17 -
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草簽合同具有法律效力嗎草簽合同如果滿足合同成立生效的要件，則具有法律效力。草簽合同通常發(fā)生在房地產(chǎn)買賣領(lǐng)域，一般在網(wǎng)簽合同之前進(jìn)行，草簽合同是雙方（即購房者與開發(fā)商）簽下的最精簡的合同，在法律上屬于當(dāng)事人簽訂正式合同前的預(yù)合同。 如果草簽合同滿足合同成立生效的要
1,665 2022.04.17
