房屋租賃糾紛房東可以終止合同嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房東只有在以下情形才有權(quán)終止房屋租賃合同：債務(wù)相互抵銷(xiāo)；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債務(wù)已經(jīng)履行；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定合同終止的其他情形。法律依據(jù) 《民法典》第五百五十七條 有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止： （一）債務(wù)已經(jīng)履行； （二）債務(wù)相互抵銷(xiāo)； （三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； （四）債權(quán)人免除債務(wù)； （五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人； （六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房東只有在以下情形才有權(quán)終止房屋租賃合同：債務(wù)相互抵銷(xiāo)；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債務(wù)已經(jīng)履行；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定合同終止的其他情形。
房屋租賃合同糾紛，房東有權(quán)終止合同。租戶未按約支付租金的、租戶對(duì)出租房屋使用不當(dāng)致使損失的、租戶擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租的，房東有權(quán)終止合同，一并追究租戶的違約責(zé)任。
-
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中可以終止租賃協(xié)議嗎？房屋買(mǎi)賣(mài)不可以終止租賃協(xié)議，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。保護(hù)了承租人的權(quán)益，這就是我們所說(shuō)的“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”。
2021.02.03 229 -
房屋租賃合同可以提前終止嗎提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務(wù)的解除，要注意以下事項(xiàng)： 第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說(shuō)，房東和租房者經(jīng)過(guò)協(xié)商來(lái)提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問(wèn)題作出約定。 協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免
2021.04.12 205 -
房東什么情況下可以終止房屋租賃合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方都不能隨意和擅自終止合同，但是在符合法律規(guī)定的情況下，房東是有權(quán)終止租房合同的。具體來(lái)說(shuō)，在以下情況下，房東有權(quán)終止合同： 1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的。 2、承租人遲延
2021.02.02 155
-
房屋租賃合同糾紛，房東有權(quán)終止合同嗎
房東只有在以下情形才有權(quán)終止房屋租賃合同：債務(wù)相互抵銷(xiāo)；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債務(wù)已經(jīng)履行；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定合同終止的其他情形。
2022-11-14 15,340 -
房屋租賃糾紛提前終止合同
1、所謂提前終止合同指的是當(dāng)事人因某些原因不能完成合同的義務(wù)而結(jié)束合同的履行。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同。 2、該公司作為承租人，在以下情況下亦可
2022-07-06 15,340 -
房東可以終止租賃合同嗎
租房沒(méi)簽合同一般情況下是可以隨時(shí)終止的，但是需要在合理期限內(nèi)進(jìn)行通知。租房沒(méi)簽合同，承租人開(kāi)始使用出租房的視為存在口頭約定，租賃期限自入住日開(kāi)始計(jì)算，同時(shí)視為無(wú)租賃期限的合同，是可以隨時(shí)終止的。
2022-11-20 15,340 -
房屋租賃合同終止糾紛怎么辦
有兩種解決方式。第一、提出您可以接受的價(jià)位，作為解除合同的條件。第二、如果房東不同意您提出的條件，您可以要求繼續(xù)履行合同，根據(jù)法律規(guī)定，無(wú)論是新老房東都不可以趕您走。
2022-08-28 15,340
-
01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)?，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15 -
01:15
房屋租賃合同糾紛由誰(shuí)管轄對(duì)于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁，
4,222 2022.04.15 -
01:11
房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過(guò)程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請(qǐng)求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,611 2022.04.17
