建設(shè)用地被強拆賠償和劃撥土地一樣嗎
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土地性質(zhì)出讓和劃撥哪個好要比較出讓土地和劃撥土地哪個好，不能籠統(tǒng)的來說，因為兩者各自有各自的優(yōu)點，相對比較來看，如果要選擇則要看購買者自身的需求：1、如果劃撥的要轉(zhuǎn)讓，需要劃撥土地的使用人向縣級以上人民政府申請批準(zhǔn)，獲得批準(zhǔn)后，受讓人需要交納土地出讓金，將土地性質(zhì)變?yōu)槌鲎屝再|(zhì)的，才可以辦理過戶手續(xù)，否則，買賣國有劃撥土地不能辦理過戶，那么你的權(quán)利就得不到保障，出讓土地就不需要。2、如果征地拆遷，劃撥土地是不補償?shù)模恋厣系母街飼邢鄳?yīng)的補償，出讓土地就不一樣了，土地和附著物都有補償。3、一般商品房土地證都是出讓。劃撥是土地出讓政策之前的用地，很多都是免費劃撥，不能抵押，有些交了出讓金之后就變?yōu)槌鲎?，就可以轉(zhuǎn)讓。
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作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 （四）市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 劃撥土地拆遷按照以下賠償： （一）拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進行賠償； （二）作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償； （三）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 土地出讓金返還的方式如下： （一）政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于建設(shè)購買安置回遷房。 （二）政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于拆遷（代理拆遷、拆遷補償）。 （三）政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于開發(fā)項目相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
劃撥是出讓土地使用權(quán)的一種方式。使用國有土地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得。
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劃撥和出讓土地拆遷賠償區(qū)別劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家，拆遷補償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補助費、安置補助費等。出讓地的土地使用權(quán)屬于原受讓人，拆遷補償中包含土地使用權(quán)出讓金、土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補助費、安
2020.11.23 1,077 -
劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進行賠償; (2)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償; (3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，
2022.09.03 191 -
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拆遷補償和劃撥土地賠償是一樣的嗎？
劃撥地的土地使用權(quán)仍隸屬國家，拆遷賠償中不含土地使用權(quán)出讓金，只賠償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及喬遷補貼費、安置補貼費等。劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，通常無固定使用年限，轉(zhuǎn)
2022-07-15 15,340 -
劃撥地土地使用權(quán)拆遷如何賠償
劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家，拆遷補償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補助費、安置補助費等。劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒有固定使用年限，
2022-05-02 15,340 -
劃撥土地建起的民房被征用要怎樣賠償？
征用、劃撥土地都是國家對土地處置方法。征用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定流程將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，并依法予以被征用土地的單位和個人肯定賠償?shù)淖龇??！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管
2022-07-07 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)被拆遷時如何賠償?
劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家，拆遷補償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補助費、安置補助費等。劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒有固定使用年限，
2022-05-10 15,340
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，
2,803 2022.04.17 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
