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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款麻煩嗎

2022-05-28 01:34

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專業(yè)分析:

1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿六個(gè)月以上,且原商業(yè)貸款須支持提前結(jié)清。 2、申貸人須與原商業(yè)貸款借款人、房主、購房合同(僅新建商品房)網(wǎng)備單買受人為同一人。 3、原住房貸款為純商業(yè)性貸款(不含組合貸款),還款狀態(tài)正常,信用良好。組合貸款不可辦理本業(yè)務(wù),且不能轉(zhuǎn)為組合貸款。

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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件: 1、申請人的信用良 好,沒有任何逾期的行為 2、原商業(yè)性購房貸款還 款在一年及以上、在當(dāng)?shù)卣@U納住房公積金 3、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)需要轉(zhuǎn)貸至接受原住房貸款人的借款人 或配偶的申請、申請人要向銀行確定購房貸款還 沒有結(jié)清,然后向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請。銀 行同意的話,就能辦理接下來業(yè)務(wù)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

商貸是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。客戶可自行贖樓撤銷抵押,再到公積金中心辦理抵押登記,或者客戶交納保證金,用另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款后,退還保證金。

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