電梯房的物業(yè)費(fèi)怎么算
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電梯房物業(yè)費(fèi)依照政府指導(dǎo)價(jià)以及產(chǎn)權(quán)面積收取。政府指導(dǎo)價(jià)一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每平方米，二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0元．75元每平方米，三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月0．5元每平米；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0．每平方米35元。產(chǎn)權(quán)面積包括實(shí)際居住面積和共享面積，產(chǎn)權(quán)證上的面積乘以物業(yè)費(fèi)單價(jià)乘以12個(gè)月為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條
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收取電梯房物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：一般根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定收取。物業(yè)費(fèi)金額依照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實(shí)踐中物業(yè)服務(wù)費(fèi)以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開始由購房者進(jìn)行繳納。
電梯房物業(yè)費(fèi)依照政府指導(dǎo)價(jià)以及產(chǎn)權(quán)面積收取。政府指導(dǎo)價(jià)一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每平米；二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.75元每平米；三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元每平米；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元每平米。產(chǎn)權(quán)面積包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
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物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)怎么收物業(yè)電梯費(fèi)收取主要有電梯檢測費(fèi)、日常運(yùn)行費(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)。收取的費(fèi)用會按照國家有關(guān)規(guī)定交納，主要是由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財(cái)政部門制定實(shí)施。
2020.10.03 528 -
物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)是怎么收的收取物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)一般包含電梯檢測費(fèi)、日常運(yùn)行費(fèi)和日常維護(hù)費(fèi)。收取的費(fèi)用會按照國家有關(guān)規(guī)定交納，主要是由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財(cái)政部門制定實(shí)施。
2020.03.23 334 -
加裝電梯物業(yè)費(fèi)怎么收一般加裝電梯物業(yè)費(fèi)怎么收一般是沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)的，可以由業(yè)主同物業(yè)進(jìn)行商定。小區(qū)的物業(yè)費(fèi)中電梯費(fèi)包含一半。更多的業(yè)主并不了解小區(qū)電梯費(fèi)用如何算，電梯費(fèi)正式費(fèi)用是多少。只知道物業(yè)費(fèi)是高，但不知道高在哪里。電梯費(fèi)的構(gòu)成并不復(fù)雜，主要由三部分構(gòu)成。
2020.08.22 914
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電梯房的物業(yè)費(fèi)怎么收
住宅電梯費(fèi)按常住人口計(jì)算（連續(xù)居住三個(gè)月以上的），第二層業(yè)主自愿不乘坐電梯的，可不收電梯費(fèi)，從第三層開始計(jì)收。高層住宅電梯可實(shí)行月票和次票，由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況決定，月票票價(jià)： （1）按層計(jì)算；
2022-06-11 15,340 -
電梯的物業(yè)管理費(fèi)怎么算?
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用3、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用4、物業(yè)管理區(qū)域的綠化維護(hù)費(fèi)用5、物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護(hù)費(fèi)用6、辦
2021-11-01 15,340 -
那么電梯房物業(yè)費(fèi)怎么收？
電梯房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)方式；一般有兩種情況：一種是在物業(yè)費(fèi)中（現(xiàn)在各地基本都逐漸采用這種方式，收費(fèi)轉(zhuǎn)為一費(fèi)制，物業(yè)費(fèi)、房屋設(shè)備運(yùn)營費(fèi)。一般普通住宅各地都有最高限價(jià)。只要在物價(jià)部門規(guī)定的范圍內(nèi)，物業(yè)服務(wù)按照分
2021-11-01 15,340 -
物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)怎么收？
1、小區(qū)物業(yè)費(fèi)中電梯費(fèi)包含一半。更多的業(yè)主并不了解小區(qū)電梯費(fèi)用如何算，電梯費(fèi)正式費(fèi)用是多少。只知道物業(yè)費(fèi)是高，但不知道高在哪里。 2、電梯費(fèi)的構(gòu)成并不復(fù)雜，主要由三部分構(gòu)成。其一是檢測費(fèi)，這在北京市是
2022-05-15 15,340
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沒住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17 -
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請求權(quán)和恢復(fù)原狀請求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17
