集資房什么時候才上市交易？
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集資房住滿五年的，并且取得了完整的所有權(quán)后，就可以依法上市交易，與普遍的商品房是無異的。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住宅5年后，購買者上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住宅時，應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時地區(qū)普通商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用住宅差額的一定比例向政府支付土地收益等相關(guān)價格，具體支付比例由市、縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購的購買者也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付土地收益等相關(guān)價格后，取得完全的產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用房購房合同中注明，明確相關(guān)違約責(zé)任。
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條 經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。 購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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滿5年取得完全產(chǎn)權(quán)的單位集資房可以上市買賣。單位集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外的部分需補(bǔ)交10%的綜合地價款。
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什么時候集資房可以在上市買賣單位集資房滿5年取得完全產(chǎn)權(quán)后能上市買賣。單位集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外的部分需補(bǔ)交10%的綜合地價款。
2020.11.30 130 -
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集資房什么時候上市
單位集資房5年內(nèi)取得完全產(chǎn)權(quán)的，可以上市買賣。單位集資住房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，住房建成后由職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)的部分需要補(bǔ)充10％的綜合地價。
2021-11-08 15,340 -
集資房什么時候上市
上市集資房需按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40％繳納土地出讓金；1、5％的契稅；0．05％的印花稅；超過核定最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)的交易部分需繳納10％的綜合地價。
2021-11-08 15,340 -
單位集資房什么時候可以上市買賣？
1、單位集資房住滿五年的，并且取得了完整的所有權(quán)后，就可以依法上市交易。 2、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等
2022-06-24 15,340 -
集資房交易時有什么要注意的
購買集資房的注意事項 (一)簽訂合同之前，務(wù)必要仔細(xì)核準(zhǔn)房產(chǎn)商有關(guān)售樓的證件是否合法、齊備。要仔細(xì)核對合同上的條款是否與廣告上的許諾以及房產(chǎn)商口頭承諾一致。而且一定要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理合法的交易監(jiān)
2022-04-22 15,340
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上市公司關(guān)聯(lián)交易定價原則是什么關(guān)聯(lián)交易定價常見的方法有五種，分別是可比非受控價格法、再銷售價格法、成本加成法、交易凈利潤法和利潤分割法等。具體內(nèi)容為： 1、可比非受控價格法，以非關(guān)聯(lián)方之間進(jìn)行的與關(guān)聯(lián)交易相同或類似業(yè)務(wù)活動所收取的價格作為關(guān)聯(lián)交易的公平成交價格； 2、再
6,519 2023.01.04 -
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公司股權(quán)可以上市交易嗎公司股權(quán)能夠進(jìn)行上市交易。 上市公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)，也就是說，上市公司采用股份作為支付對價的方式，來購買資產(chǎn)，特定對象采用現(xiàn)金或者資產(chǎn)認(rèn)購上市公司非公開發(fā)行的股份后，上市公司用同一次非公開發(fā)行所籌集的資金，向該特定對象購買資產(chǎn)的，則認(rèn)為上
1,140 2021.04.25 -
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房改房交易需要什么費(fèi)用房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評估價格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來說房改房的土
5,265 2022.04.15
