房改房買賣都需要哪些條件
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房改房買賣需要的條件為已取得房產(chǎn)證；出售的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款；交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款；已交納應(yīng)分?jǐn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16559750651974634559.html">共有建筑面積價(jià)款；已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房改房買賣需要的手續(xù)是： 1.買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件; 2.上市交易，買方可以交納購房定金，簽訂房屋買賣合同; 3.買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查; 4.房地產(chǎn)交易管理部門按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù); 5.繳納相關(guān)的稅費(fèi); 6.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
期房買房的條件：只要期房的戶主轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理下來，被轉(zhuǎn)讓的人就可以享有原轉(zhuǎn)讓人購買房屋時(shí)所擁有的一切權(quán)利。就是以前的一切購買行為以及權(quán)利都轉(zhuǎn)到了受讓方身上，不改變?cè)械囊磺屑s定。只是戶主變動(dòng)了一下，其他的沒有變化。
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房改房買賣要滿足哪些條件房改房買賣要滿足五個(gè)條件： 1、已取得房產(chǎn)證； 2、出售的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者成本價(jià)付清房款； 3、交換、贈(zèng)與的，已經(jīng)按照成本價(jià)付清房款； 4、已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款； 5、已經(jīng)按照規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金。 房改房上市需具備房改房上
2022.05.23 329 -
房改房買賣條件有哪些房改房上市需具備以下條件：房改房上市包括出售、交換、贈(zèng)與、抵押和出租五種情形。 已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款，取得房產(chǎn)證的房改房，可以進(jìn)行抵押和出租。 若要出售、交換、贈(zèng)與的房改房，則需要符合以下條件： (一)已取得房產(chǎn)證； (二)出售的，已
2020.01.11 140 -
房改房買賣有哪些條件房改房買賣的條件有： 1、取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證； 2、出售、抵押、交換的，房款已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)支付； 3、交換、贈(zèng)與的，房款已按成本價(jià)支付； 4、已繳納共有建筑面積價(jià)款； 5、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金已按規(guī)定繳納百分之一。 房改房又叫做已購公有住
2022.04.14 389
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房改房買賣需要哪些條件
房改房買賣需要的條件為已取得房產(chǎn)證；出售的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款；交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款；已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款；已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定
2022-06-03 15,340 -
房改房買賣需要滿足哪些條件
目前，我國房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： （１）已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 （２）出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款。 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)：一
2022-05-30 15,340 -
房改房買賣需要滿足哪些條件呢？
房改房，又稱為“已購公房”、“上市公房”，是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門指定的價(jià)格將產(chǎn)權(quán)買斷為個(gè)人所有的房產(chǎn)類型。簡單來說，房改房就是國家補(bǔ)貼建設(shè)的公有住房，其銷售價(jià)格低于市場成本價(jià)，
2022-06-27 15,340 -
房改房買賣有哪些條件
、房改房購買條件目前，我國房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：(1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。(2)出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款。
2022-02-11 15,340
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強(qiáng)拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過程中，政府強(qiáng)拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補(bǔ)償決定，并依法進(jìn)行公告。2、被征收人未就拆遷補(bǔ)償決定申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院裁
563 2022.04.15 -
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租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,339 2022.04.15
