農村自建房房屋可以買賣嗎
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農村自建房可以買賣，但一般應當符合以下條件： 1、買賣前征得所屬集體經(jīng)濟組織的同意； 2、買賣雙方屬于同一集體經(jīng)濟組織成員； 3、受讓方此前未分到宅基地。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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農村自建房可以買賣，但是只能賣給有農村戶口的人，不能賣給城鎮(zhèn)居民。房子的買賣必須經(jīng)過村民委員會同意；且買方不可以購房的方式變相占用宅基地，已經(jīng)擁有宅基地的，進行農村房屋交易將無效。
要看賣方是否屬于本村人。因為農村自建房只能在村集體內部成員間，進行房屋買賣或轉讓。為了保障村集體所有成員的該項權益，宅基地及房屋轉讓或買賣，只能和同村人交易，部分宅基地改革試點地區(qū)可外村人交易，但城鎮(zhèn)人口是嚴令禁止進行農村房屋買賣交易的。
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農村自建房可以買賣嗎農村自建房買賣是要符合一定條件的。首先前提是該自建房屋一定要是合法建筑。然后還要求農村自建房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟組織成員并且沒有其他的房屋產權，房屋買賣交易也是由農村集體經(jīng)濟組織決定是可以買賣的情況。
2020.08.13 225 -
農村自建房可以買賣嗎農村自建房買賣事項，第一，只能村集體內部成員之間進行房屋買賣或轉讓，為了保障村集體所有成員的該項權益，宅基地及房屋轉讓或買賣，只能和同村人交易，部分宅基地改革試點地區(qū)可外村人交易，但城鎮(zhèn)人口是嚴令禁止進行農村房屋買賣交易的。第二，賣了房屋后
2022.04.12 3,777 -
農村自建房子可以買賣嗎農村宅基地使用權不得買賣。宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：城鎮(zhèn)居民購買，法人或其他組織購買；轉讓人未經(jīng)集體組織批準；向集體組織成員以外的人轉讓；受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2021.01.01 526
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農村自建房屋可以買賣嗎
農村自建房買賣原則無效。農村自建房轉讓時，宅基地使用權一并轉讓，故農村私房買賣合同涉及到農村宅基地的轉讓。但是農村宅基地使用權的主體僅限于本集體經(jīng)濟組織成員，向本集體經(jīng)濟組織以外的農村居民轉讓農村住房
2022-05-28 15,340 -
農村自建房可以買賣嗎
農村自建房屋在本集體組織內依法買賣受法律保護。農村自建房屋的買賣人和買受人必須是同一個村莊的村民。買受人符合宅基地申請標準，出售的房屋建設合法，符合當?shù)貥藴?，報集體經(jīng)濟組織批準。
2021-11-05 15,340 -
農村自建房屋能買賣嗎?
農村自建房買賣原則無效。農村自建房轉讓時，宅基地使用權一并轉讓，故農村私房買賣合同涉及到農村宅基地的轉讓。但是農村宅基地使用權的主體僅限于本集體經(jīng)濟組織成員，向本集體經(jīng)濟組織以外的農村居民轉讓農村住房
2022-06-01 15,340 -
農村自建房農民可以買賣嗎
農村自建房買賣合法。賣方和買方必須是同一個村莊的村民。買受人符合宅基地使用標準，出售的房屋建造合法，符合當?shù)貥藴?。買賣行為應當報集體經(jīng)濟組織批準。
2021-11-06 15,340
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農村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權。根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定，農村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
01:03
農村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農村房屋，那么是屬于違法的。《中華人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴厲打擊城鎮(zhèn)居民與農村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
1,555 2022.04.17 -
00:53
農村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農村宅基地上房屋的買賣，但對農村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,689 2022.05.11
