兒子的房子繼承給父親但父親不同意怎么辦？
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房子戶主是父親過戶給兒子需要花錢，要交過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)。 第一種是以轉(zhuǎn)讓的方式辦理過戶：這種方式是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費(fèi)：契稅：總售價(jià)的2%、印花稅：總售價(jià)的0.05%、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 賣方主要交印花稅：總售價(jià)的0.05%、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元、營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價(jià)減去購入原價(jià)后的差額計(jì)征5.5%，如差額為負(fù)數(shù)，則計(jì)征數(shù)額為零。 個(gè)人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。 第二種方法是以贈與的方式辦理過戶：先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定，最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，辦理贈與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費(fèi)。
可以的，父親有遺囑應(yīng)當(dāng)遵照遺囑。父母房產(chǎn)兒子和女兒都有繼承權(quán)。如果父母留下了遺囑不讓女兒繼承：女兒不能再繼承。如果父母沒有留下遺囑指定讓其他人繼承、也沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，走法定繼承時(shí)，出嫁的女兒和兒子有相同的繼承權(quán)。
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父親的房子過戶給兒子怎么辦父親房子過戶給兒子的手續(xù)： 1、父親持房主的身份證、房產(chǎn)證、監(jiān)護(hù)證明，包括出生證、戶口簿、子女的身份證到房管中心進(jìn)行登記； 2、準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取新
2021.03.11 283 -
父親的房子怎么繼承?父親的房子繼承按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承。 若父親對于房產(chǎn)沒有留下遺贈協(xié)議、遺囑以及遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承。 《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼
2021.02.06 163 -
父親的房子怎么繼承?父親的房產(chǎn)，按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承。若有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑的，繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以申請辦理房屋過戶。若父母對于房產(chǎn)沒有留下遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑的，應(yīng)
2022.04.14 342
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父親的房子能給兒子繼承嗎？
第一，母親的兒子隨母親改嫁時(shí)，已是成年人，如果在繼父年老時(shí)沒有進(jìn)行贍養(yǎng)的，那么不形成法律上的養(yǎng)父母子女關(guān)系，即使建房時(shí)出錢和出力的，那么兒子是沒有繼承權(quán)的。這種情況下，如果有證據(jù)證明建房時(shí)兒子出錢出力
2022-04-04 15,340 -
父親把房子過戶給父親, 兒子還有權(quán)繼承嗎
房子已過戶給你的父親，房子作為你父親的遺產(chǎn)，由你父親的法定繼承人繼承。 你父親的第一順序繼承人是你母親、你還有你奶奶。你奶奶的子女沒有繼承權(quán)。 另外，關(guān)鍵的問題在于此房產(chǎn)雖過戶給你父親，但是屬于你父親
2022-01-11 15,340 -
兒子繼承父親父親的房子, 兒媳婦有份額嗎
兒子繼承遺產(chǎn)，媳婦一般沒有份額。如果繼承人的父母有遺囑或者明確表示遺產(chǎn)只由子女繼承，那么繼承的遺產(chǎn)就是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果沒有的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，媳婦有份。
2021-11-07 15,340 -
父母給兒子買的房子子女父親能繼承嗎
假設(shè)母親的自書遺書推定為自書遺囑遺囑確定有效。房屋分割有多種方式。那種方式比較合適？ 1、房屋是兒子出錢買的，又“倆老決定房屋均給兒子**所有”，分割遺產(chǎn)時(shí)，女兒們無異議，女兒每人又多分了兩萬元。所以
2022-04-11 15,340
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父親的房子怎么繼承房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的各繼承
2,527 2022.04.17 -
00:57
父親名下的房子誰繼承父親名下的房子的繼承人問題如下：在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權(quán)男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承，其
1,821 2022.05.11 -
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父親的房子要如何繼承在父親沒有訂立遺囑也沒有和他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，父親的房子按法定繼承方式由父親的第一順序法定繼承人平等繼承。第一順序繼承人包括父親的配偶、父母和子女。也就是說，按照法定繼承，在父親過世后，父親的房子由母親、祖父母和子女自己平均分配。
1,434 2022.04.15
