土地確權(quán)后承包合同簽字的注意事項(xiàng)？
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土地確權(quán)承包合同簽字說明 1合同一式3份，每份首頁村名處加蓋村委公章，尾頁法人甲方代表處加蓋公章，書記簽字或蓋章并按手印，乙方由本戶戶主簽字并按手印。 2土地確認(rèn)書一式2份，每份確認(rèn)書每塊地的承包方代表簽字處簽字并按手印。調(diào)查審核信息處，調(diào)查人由會(huì)計(jì)簽字并按手印，審核人處由書記簽字并按手印，同時(shí)填寫日期。 3土地登記頒證申請(qǐng)書右下角申請(qǐng)人處由本戶戶主簽字并按手印，填寫日期。 4授權(quán)聲明書下方由本戶戶主及家庭成員簽字并按手印，填寫日期。 5戶主委托書如不需委托他人代簽的無需填寫。
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1.依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容的證書稱為土地確權(quán)證。 2.土地確權(quán)登記發(fā)證，可查清宗地（土地登記的基本單元）的權(quán)屬、面積、用途、空間位置，摸清土地利用情況，解決土地權(quán)屬爭議。根據(jù)國土部相關(guān)規(guī)定，明年底，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證要實(shí)現(xiàn)全覆蓋，包括農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。 3.土地確權(quán)登記后，土地就等于有了身份證，以后就可以抵押貸款、擔(dān)保、流轉(zhuǎn)。
注意事項(xiàng)： 1、“承包方代表姓名”要與身份證一致。 2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口。 3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確。 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期。 5、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn)。 6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正。 7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類。 8、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填。
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集體土地承包合同注意事項(xiàng)農(nóng)村集體土地承包合同書要注意下列內(nèi)容： 一、簽訂土地承包合同程序要合法。 二、注意發(fā)包方、承包方、發(fā)包方的確定。 三、土地承包的種類。土地承包方式主要分兩類，第一為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包，承包的土地主要為耕地、林地、草地；第二為招標(biāo)
2021.10.12 342 -
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土地承包合同簽訂的注意事項(xiàng)
一、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。 二、簽訂合同必須陽光操作，嚴(yán)禁閉門造車。凡是農(nóng)
2022-04-12 15,340 -
土地承包合同中的注意事項(xiàng)
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： (一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn); (二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途; (三)流轉(zhuǎn)的期限不得超
2022-05-17 15,340 -
土地承包合同糾紛如何處理，土地承包合同簽訂的注意事項(xiàng)
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土地承包簽合同注意事項(xiàng)有什么呢？
簽訂土地承包合同程序要合法。一是集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議2／3以上成員或者2／3以上村民代表的同意；二是選舉產(chǎn)生承包工作小組；三是承包工作小組依照法律法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案，召開村民會(huì)議討論通
2022-08-05 15,340
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合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,623 2022.04.25 -
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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
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