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二手房網(wǎng)簽流程

2021-10-30 17:17

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專業(yè)分析:

二手房網(wǎng)上簽約程序是:網(wǎng)上簽訂二手房買賣合同;經(jīng)有關(guān)部門審核,取得網(wǎng)上簽約號(hào),打印合同文本;買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)得份數(shù);合同簽訂后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后返回網(wǎng)上簽約號(hào),網(wǎng)上簽約成功。

法律依據(jù):

《關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》第二條 加強(qiáng)房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的基礎(chǔ)和核心。各級(jí)房產(chǎn)管理部門要強(qiáng)化房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作,特別是要做好商品房預(yù)售許可、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤表的建立、購(gòu)房資格審核、房源驗(yàn)核、存量房與政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及監(jiān)督執(zhí)行等交易監(jiān)管具體工作,實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)有序銜接。

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二手房網(wǎng)簽流程: 1、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù); 2、錄入、校驗(yàn)房屋信息; 3、辦理交易資金監(jiān)管手續(xù); 4、協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容; 5、簽字確認(rèn)。

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北京市京師律師事務(wù)所

1、網(wǎng)簽工作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中,將產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息錄入;2、買賣雙方在網(wǎng)簽系統(tǒng)中,簽定“二手房買賣信息表”;3、合同內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤后,設(shè)置查詢密碼并提交;4、買賣雙方帶上相關(guān)材料,前往辦理資金監(jiān)管的手續(xù);5、辦理轉(zhuǎn)移登記,買房者等通知領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。

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