農(nóng)業(yè)銀行貸款中的抵押貸款都包括哪些
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主要有以下幾種 1土地貸款 只要你擁有土地或流轉(zhuǎn)他人土地者擁有土地經(jīng)營權(quán),都可到銀行貸款,貸款根據(jù)土地規(guī)模、使用年限、產(chǎn)出效益計算得出,貸款資金在幾十萬到幾千萬元之間。 申請貸款人需向貸款銀行提供五方面的資料: 規(guī)范有效的土地承包合同 地上(含地下)附著物情況說明資料 申請人身份證原件及復(fù)印件 土地承包經(jīng)營權(quán)人同意抵押的意見書 貸款銀行要求的其他材料。 2農(nóng)房貸款 農(nóng)戶可以利用宅基地和農(nóng)房進行抵押貸款。貸款額度經(jīng)過對農(nóng)房的區(qū)位、成本等因素綜合估值而定,額度一般在幾萬元至幾十萬元之間不等。 今年此項權(quán)利已在天津、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、安徽、河南、山東、廣東、陜西等省市縣的59個地區(qū)作試點運行,不久也會在全國逐漸推展開來。 3林權(quán)抵押貸款 林農(nóng)和林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以用承包經(jīng)營的商品林做抵押,從銀行貸款用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,貸款金額在30萬元以下的林權(quán)抵押貸款項目,免收評估費。林權(quán)抵押貸款的前提是要取得林權(quán)證,貸款金額少則幾萬元,多則幾千萬元。具體申報材料主要如下: 權(quán)利人提交新版《林權(quán)證》 權(quán)利人提交申請(內(nèi)容包括個人基本情況、林權(quán)情況、貸款額、金融資信證明等) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站在書面抵押申請上簽署初審意見 縣林業(yè)規(guī)劃調(diào)查設(shè)計隊現(xiàn)場評估,制作評估報告 提供金融部門的貸款協(xié)議。 4家庭農(nóng)場貸款 針對農(nóng)村地區(qū)擔(dān)保難的問題,農(nóng)業(yè)銀行創(chuàng)新了農(nóng)機具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押、林權(quán)抵押、農(nóng)村新型產(chǎn)權(quán)抵押、“公司農(nóng)戶”擔(dān)保、專業(yè)合作社擔(dān)保等擔(dān)保方式,還允許對符合條件的客戶發(fā)放信用貸款。 不同銀行有所不同。如農(nóng)業(yè)銀行對家庭農(nóng)場貸款額度最高為1000萬元,除了滿足購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等流動資金需求,還可以用于農(nóng)田基本設(shè)施建設(shè)和支付土地流轉(zhuǎn)費用,貸款期限最長可達5年。 5合作社貸款 農(nóng)民專業(yè)合作社及其社員可以在農(nóng)村信用社貸款。農(nóng)民專業(yè)合作社貸款采取保證、抵押或質(zhì)押的擔(dān)保方式,農(nóng)民專業(yè)合作社成員貸款采取“農(nóng)戶聯(lián)?;ブ饟?dān)?!薄ⅰ稗r(nóng)戶聯(lián)保農(nóng)民展業(yè)合作社擔(dān)?!?、“農(nóng)戶聯(lián)?;ブ饟?dān)保農(nóng)民專業(yè)合作社擔(dān)保”或其他擔(dān)保方式。 農(nóng)民專業(yè)合作社的貸款額度原則上不超過其凈資產(chǎn)的70對農(nóng)民專業(yè)合作社的貸款期限原則上不超過1年,對農(nóng)民專業(yè)合作社成員的貸款原則上不超過2年 6其他抵押貸款 農(nóng)產(chǎn)品存貨、畜禽活體、林權(quán)、草場權(quán)、養(yǎng)殖水面、農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)業(yè)機械、惠農(nóng)補貼抵押貸款都在試行。
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銀行能接受的貸款抵押物大致分為兩類,一是有形財產(chǎn),另外一種是無形財產(chǎn)。有形財產(chǎn)包括房屋、汽車、機器設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等;無形財產(chǎn)包括專利權(quán)、有價證券(股票、債券、國庫券、提單等)。這些抵押物一般都是被銀行認可的。
銀行能接受的貸款抵押物大致分為兩類,一是有形財產(chǎn),另外一種是無形財產(chǎn)。有形財產(chǎn)包括房屋、汽車、機器設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等;無形財產(chǎn)包括專利權(quán)、有價證券(股票、債券、國庫券、提單等)。這些抵押物一般都是被銀行認可的。
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農(nóng)商銀行銀行抵押貸款條件
農(nóng)商銀行抵押貸款的程序是:首先銀行會根據(jù)貸款人的基本情況、資產(chǎn)負債狀況、生產(chǎn)經(jīng)營狀況、信譽程度等指標(biāo)進行測評,根據(jù)信用等級評定結(jié)果、資金需求情況及信用額度申請,發(fā)放貸款證,當(dāng)事人提交借款申請,最后貸款發(fā)放。
2020.09.17 619 -
農(nóng)商銀行抵押貸款程序
農(nóng)商銀行抵押貸款的程序為:首先銀行會根據(jù)貸款人的基本情況、資產(chǎn)負債狀況、生產(chǎn)經(jīng)營狀況、信譽程度等指標(biāo)進行測評,根據(jù)信用等級評定結(jié)果、資金需求情況及信用額度申請,發(fā)放貸款證,當(dāng)事人提交借款申請,最后貸款發(fā)放。
2020.03.05 446 -
農(nóng)商銀行房產(chǎn)抵押貸款
關(guān)于農(nóng)業(yè)銀行貸款這個問題,它本身就需要一個審核和辦理手續(xù)的過程,遇到事情還是要及時咨詢一下,給你辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的銀行業(yè)務(wù)員。本息之前,用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。抵押房屋貸款實際上是指用
2021.01.09 1,457
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銀行抵押貸款風(fēng)險包括哪些
從銀行業(yè)實踐操作中發(fā)現(xiàn)的問題來看,銀行抵押的風(fēng)險主要存在于以下四個方面:(一)銀行貸款抵押優(yōu)先權(quán)難以實現(xiàn)的風(fēng)險。抵押權(quán)是基于商業(yè)銀行和借款人(或為借款人提供抵押擔(dān)保的第三人)的合同約定而產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)
2022-08-18 15,340 -
房屋抵押貸款中介都包括哪些
天津金誠順通投資咨詢有限公司,自成立以來一直專注于天津房屋抵押貸款業(yè)務(wù),通過多年的行業(yè)經(jīng)驗對房屋貸款業(yè)務(wù)有一定的見解,可以為每一位客戶制定適合自身的一套貸款方案,具體詳情來電咨詢。 準備材料:1、夫妻
2022-03-17 15,340 -
銀行抵押貸款條件包括哪些啊?
如果你去銀行這個辦理貸款的話,需要提供的資料有: (1)身份證件(包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等); (2)配偶身份證件(包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等); (3)收入證明(銀行指定格
2022-06-20 15,340 -
銀行貸款抵押物材料包括哪些
房屋抵押貸款需要哪些材料,房屋抵押貸款的材料在各家銀行規(guī)定中,各不相同,但也沒有什么大的區(qū)別,需要的材料主要有: 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。 2、權(quán)利人及配偶的
2022-05-02 15,340
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款,各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候,會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入,往往都是通過銀行流水來查看的。因此,房
2,857 2022.04.17 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點: 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同,按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物,而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的,抵押物除了房子也可以是其他的物品; 2、兩種貸款的貸款用途不相同,按揭貸
356 2022.04.15 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件: 1、對于貸款人來說,必須征信良好,如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款,或者累計六次逾期還款的,就不屬于信用良好。除此以外,貸款人還需要具備還款能力,可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明;并且,對于
6,035 2021.04.25