2022年二手房買賣前究竟是否要先報(bào)備
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1、買賣二手房一般不需要報(bào)備，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性規(guī)定。二手房買賣合同需要網(wǎng)上簽訂合同，簽訂合同后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案；經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核取得備案號(hào)，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)；合同簽約完畢，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核返回備案號(hào)，備案成功。 2、法律依據(jù)：《關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見(jiàn)》 第二條加強(qiáng)房屋交易管理。房屋交易管理是房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的基礎(chǔ)和核心。各級(jí)房產(chǎn)管理部門(mén)要強(qiáng)化房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作，特別是要做好商品房預(yù)售許可、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、房屋交易資金監(jiān)管、樓盤(pán)表的建立、購(gòu)房資格審核、房源驗(yàn)核、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監(jiān)督執(zhí)行等交易監(jiān)管具體工作，實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)有序銜接。
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目前我國(guó)法律對(duì)二手房買賣前要不要備案是沒(méi)有規(guī)定的，但如果是開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房的，就需要在預(yù)售前備案，取得預(yù)售許可證。
目前我國(guó)法律對(duì)二手房買賣前要不要備案是沒(méi)有規(guī)定的，但如果是開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房的，就需要在預(yù)售前備案，取得預(yù)售許可證。
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二手房買賣前需要準(zhǔn)備什么二手房買賣前不需要先報(bào)備，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性規(guī)定。二手房買賣合同需要網(wǎng)上簽訂合同，簽訂合同后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案；經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核取得備案號(hào)，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)；合同簽約完畢，經(jīng)房地
2020.11.30 220 -
二手房交易要先報(bào)備嗎二手房買賣前不需要先報(bào)備，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性規(guī)定。二手房買賣合同需要網(wǎng)上簽訂合同，簽訂合同后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案；經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核取得備案號(hào)，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)；合同簽約完畢，經(jīng)房地
2020.05.15 224 -
買二手房要先看清中介是否備案嗎買二手房要先看清中介是否備案。房地產(chǎn)中介應(yīng)具備《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表》；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法定代表人有效身份證明；組織機(jī)構(gòu)及章程；辦公場(chǎng)所證明；有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和注冊(cè)資金證明；有與其從事業(yè)務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的規(guī)定數(shù)量的專業(yè)人員；市
2021.04.04 422
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二手房買賣前究竟是否要先報(bào)備
買賣二手房一般不需要報(bào)備，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性規(guī)定。二手房買賣合同需要網(wǎng)上簽訂合同，簽訂合同后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案；經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核取得備案號(hào)，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋
2022-07-20 15,340 -
二手房買賣前具體是否要先報(bào)備
買賣二手房一般不需要報(bào)備，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性規(guī)定。二手房買賣合同需要網(wǎng)上簽訂合同，簽訂合同后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案；經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核取得備案號(hào)，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋
2022-06-25 15,340 -
二手房買賣前一定要先報(bào)備嗎
買賣二手房一般不需要報(bào)備，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性規(guī)定。二手房買賣合同需要網(wǎng)上簽訂合同，簽訂合同后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案；經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核取得備案號(hào)，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋
2022-06-25 15,340 -
二手房買賣需要先報(bào)備嗎
買賣二手房一般不需要報(bào)備，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性規(guī)定。二手房買賣合同需要網(wǎng)上簽訂合同，簽訂合同后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案；經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核取得備案號(hào)，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋
2022-07-19 15,340
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01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,718 2021.04.25 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購(gòu)買二手房的時(shí)候，必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開(kāi)透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此，越來(lái)越多地方的房屋管理部門(mén)會(huì)要求二手房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
729 2022.06.17 -
00:47
買賣二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,841 2022.04.15
