限購(gòu)令規(guī)定無(wú)法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非南京市戶籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。目前南京全市十一區(qū)的房屋權(quán)屬登記信息已聯(lián)網(wǎng)，通過這一網(wǎng)絡(luò)可以查詢到購(gòu)房者在南京市所擁有的房屋套數(shù)。南京市以外的購(gòu)房記錄現(xiàn)在還無(wú)法準(zhǔn)確獲得，擁有房屋套數(shù)的參考依據(jù)也是南京市登記的數(shù)據(jù)為主。外地人在南京買房要什么條件外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購(gòu)房資格證明，然后再提供這些資料：1、開具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表。2、本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件。3、結(jié)婚證或未婚證明。4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。外地人在南京買房規(guī)定非本地戶口在南京市購(gòu)買房屋需提供：一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要遷入戶口有以下兩種情況：1、在南京工作，戶口已經(jīng)遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場(chǎng)的)，這樣對(duì)所購(gòu)房面積沒有什么要求。2、戶口沒有在南京本地的，就需要購(gòu)買面積不低于60平方米的房屋才能落戶。滿足以上條件的就能在當(dāng)?shù)厣绫＞只虻囟惥珠_據(jù)相關(guān)證明，即可在南京購(gòu)房。因此，像王女士這樣的外地人，暫時(shí)還不能滿足購(gòu)房條件。限購(gòu)令細(xì)則對(duì)買房套數(shù)的規(guī)定限購(gòu)政策——以家庭實(shí)際住房套數(shù)為準(zhǔn)。對(duì)于住房套數(shù)的認(rèn)定，將按照居民家庭名下實(shí)際擁有套數(shù)計(jì)算，即“認(rèn)房”?！氨臼惺袇^(qū)”包括11個(gè)區(qū)“本市市區(qū)”，其實(shí)是指南京范圍內(nèi)除溧水縣、高淳縣之外的11個(gè)區(qū)，包括江南八區(qū)、江北兩區(qū)和江寧區(qū)。溧水縣和高淳縣也在限購(gòu)范圍內(nèi)。買房先到房管部門開具新購(gòu)房資格證明住建委的負(fù)責(zé)人表示，今后市民想要買房，必須先到房管部門開具“新購(gòu)房資格證明”。即日起，全市(含江寧、江北)各房產(chǎn)交易中心內(nèi)，都將開設(shè)專門的查詢窗口，買房人帶身份證及相關(guān)證明，先來此填寫、遞交申請(qǐng)表，經(jīng)系統(tǒng)認(rèn)定具備購(gòu)房資格后，會(huì)給買房者開具新購(gòu)房資格證明。憑此證明與開發(fā)商簽訂商品住宅的買房合同，再由開發(fā)商代為送件、鑒證。