土地證和房產(chǎn)證名字不一樣怎么辦
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1、房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 2、土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。 出現(xiàn)這種情況，應(yīng)及時(shí)帶上戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局和國(guó)土局辦理更名手續(xù)，具體需提交什么材料，以當(dāng)?shù)貒?guó)土局和房產(chǎn)局的要求為準(zhǔn)。
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應(yīng)該先把土地證過(guò)戶到房產(chǎn)證所有權(quán)人的名下，土地和房產(chǎn)在同一人的名下，然后才能辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
土地證和房產(chǎn)證為同一人，只是名字不一致，需要到當(dāng)?shù)赝恋鼐只蛘叻抗芫秩ジ耐恋刈C或房產(chǎn)證（哪個(gè)是錯(cuò)的改哪個(gè)）具體看看戶口本上是否有曾用名，是否可以體現(xiàn)是同一人，如果沒(méi)法體現(xiàn)，需要到戶口所在地派出所開(kāi)證明換證。如果不是同一個(gè)人要向國(guó)土資源局申請(qǐng)變更登記。
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房產(chǎn)證和土地使用證名字不一樣一般都是需要到當(dāng)?shù)赝恋鼐只蛘叻抗芫秩ジ耐恋刈C或房產(chǎn)證具體看看戶口本上是否有曾用名，是否可以體現(xiàn)的基本上也是同一人，如果沒(méi)法體現(xiàn)，需要到戶口所在地派出所開(kāi)證明換證。如果要是過(guò)戶的話，一般也都是會(huì)按正常買賣過(guò)戶即可。
2020.03.19 750 -
農(nóng)村房屋土地證和房產(chǎn)證名字不一樣土地證和房產(chǎn)證上的名字不一樣有影響，因?yàn)橥恋刈C和房產(chǎn)證有以下區(qū)別會(huì)有影響。 1、土地證是對(duì)個(gè)人取得的“國(guó)有土地使用權(quán)證”的俗稱。《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，所購(gòu)商品房應(yīng)具備“國(guó)有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒(méi)有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合
2020.01.06 483 -
房產(chǎn)證和土地證不是一個(gè)名字房產(chǎn)證和土地使用證不是一個(gè)人的時(shí)候以房產(chǎn)證上的人名為準(zhǔn)，同時(shí)需要拿著房產(chǎn)證辦理土地證過(guò)戶手續(xù)。
2021.01.11 370
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房產(chǎn)證和土地證名字不一樣怎么辦
1、需要去辦理變更。 2、購(gòu)房合同、購(gòu)房、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話,銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一,否則不予辦理。 3、這種問(wèn)題在購(gòu)買二手房的過(guò)程中比較常見(jiàn)，尤其是在買賣雙方都認(rèn)識(shí)的情況
2022-11-09 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證名字不一樣
如果房產(chǎn)證和土地證上的姓名是你的,并且在你將該房變更到你名下時(shí)并沒(méi)有其他附加條件的話,只要房子在你手中,事情拖下來(lái)并不會(huì)對(duì)你不利.另外,如果單位未對(duì)你掌握的工作技能進(jìn)行過(guò)培訓(xùn)學(xué)習(xí)等付出,單位就無(wú)權(quán)要求
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證的名字不一樣怎么辦
1、需要去辦理變更。 2、購(gòu)房合同、購(gòu)房、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話,銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一,否則不予辦理。 3、這種問(wèn)題在購(gòu)買二手房的過(guò)程中比較常見(jiàn)，尤其是在買賣雙方都認(rèn)識(shí)的情況
2022-11-07 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)證和土地證名字不一樣怎么辦
第一種情況：如果房產(chǎn)證是本人姓名，土地證是他人姓名憑房產(chǎn)證（一般見(jiàn)于房屋買賣）。這種情況可以持房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)貒?guó)土局或不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記部門咨詢辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。還有就是在農(nóng)村集體土地上也比較常見(jiàn)，如
2022-07-14 15,340
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國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書(shū)面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04
