在小區(qū)摩托車(chē)丟了，調(diào)監(jiān)控小區(qū)保安說(shuō)監(jiān)控三天不好使了這樣物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任呢？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先要看物業(yè)的責(zé)任在于是否盡到了管理義務(wù)。如果物業(yè)按照規(guī)定安排的安保人員巡視；進(jìn)出小區(qū)的非住戶(hù)都有登記；主要路段和單元門(mén)處都有攝像監(jiān)控，而且按照法律規(guī)定的期限進(jìn)行了資料保存。物業(yè)做到這些，那么就可以認(rèn)為物業(yè)公司沒(méi)有責(zé)任。如果物業(yè)公司做不到上述工作，那么可以視為物業(yè)管理工作有瑕疵，物業(yè)服務(wù)環(huán)節(jié)中有管理責(zé)任和失職行為。但即使物業(yè)有管理責(zé)任，也不能因此就要求物業(yè)承擔(dān)業(yè)主家中被盜的全部責(zé)任。
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有責(zé)任，只要在自己小區(qū)且按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有不可推卸的責(zé)任。
物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。但車(chē)輛發(fā)生剮蹭，與物業(yè)服務(wù)人無(wú)關(guān)，應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人賠償，除非物業(yè)服務(wù)合同明確約定應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)控而未安裝，導(dǎo)致無(wú)法查找到侵權(quán)人的，否則物業(yè)服務(wù)人無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。
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小區(qū)物業(yè)監(jiān)控壞了導(dǎo)致東西丟了物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定:“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！痹摋l的規(guī)定直接確定了物業(yè)管理公司的
2020.05.16 967 -
小區(qū)監(jiān)控丟失物業(yè)有責(zé)任嗎家里失竊小區(qū)監(jiān)控失靈，物業(yè)合同中有明確約定物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，保障住戶(hù)的財(cái)產(chǎn)安全的，物業(yè)有責(zé)任；如物業(yè)合同中無(wú)以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)
2021.01.19 668 -
小區(qū)裝車(chē)被監(jiān)控撞好了責(zé)任歸誰(shuí)？一、只要在自己小區(qū)且按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有不可推卸的責(zé)任。 二、如果不是自己小區(qū)，只要繳納了停車(chē)費(fèi)，物業(yè)有不可推卸的責(zé)任。 1、只要繳納了停車(chē)費(fèi)，小區(qū)物業(yè)負(fù)有管理的責(zé)任。車(chē)輛被撞，找不到肇事者，物業(yè)管理處負(fù)責(zé)找到肇事者。 2、找交警報(bào)案，交
2020.11.30 147
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電動(dòng)車(chē)停小區(qū)電瓶被偷，沒(méi)監(jiān)控，物業(yè)有責(zé)任嗎？
《》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類(lèi)糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請(qǐng)求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請(qǐng)
2022-09-05 15,340 -
小區(qū)業(yè)主可以調(diào)取小區(qū)監(jiān)控嗎
1、監(jiān)控錄像設(shè)備隸屬小區(qū)全體業(yè)主共有，既然隸屬共有設(shè)施設(shè)備，業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承受義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 2、業(yè)主享有的權(quán)利有：服務(wù)權(quán)、建議權(quán)、投票；選舉與被選舉
2022-07-20 15,340 -
在小區(qū)車(chē)被劃了沒(méi)有監(jiān)控應(yīng)該怎么辦
在小區(qū)車(chē)被劃了沒(méi)有監(jiān)控的處理辦法：1、找物業(yè)加強(qiáng)這方面的管理，讓物業(yè)評(píng)估是否需要加強(qiáng)巡邏和引導(dǎo)；2、打電話報(bào)警，等交警前來(lái)處理，然后再走保險(xiǎn)。不過(guò)一般保險(xiǎn)公司只會(huì)賠七成，除非買(mǎi)了不計(jì)免賠。如果是在自己
2021-12-18 15,340 -
小區(qū)監(jiān)控車(chē)不在劃帶誰(shuí)負(fù)責(zé)
車(chē)在小區(qū)內(nèi)被劃了，沒(méi)有監(jiān)控的情況下，車(chē)主可以直接到物業(yè)索賠損失，因?yàn)槲飿I(yè)是作為整個(gè)小區(qū)的管理者，是專(zhuān)門(mén)為小區(qū)的一切行為負(fù)責(zé)的，只要是車(chē)在小區(qū)內(nèi)被劃傷，還沒(méi)有監(jiān)控，那物業(yè)就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如果不是自己
2022-06-30 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù)，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:25
打架輕傷鑒定沒(méi)有人證物證和監(jiān)控打架輕傷鑒定沒(méi)有人證物證和監(jiān)控，會(huì)對(duì)案件處理有一定的影響。如果相關(guān)的當(dāng)事人被人毆打后，沒(méi)有監(jiān)控和證人的情況下，相關(guān)的公安機(jī)關(guān)會(huì)使用偵查手段對(duì)這類(lèi)犯罪人員進(jìn)行相應(yīng)的處罰。調(diào)查這類(lèi)違法案件情況的違法案情，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定對(duì)這類(lèi)案件的受害者
3,561 2022.05.11 -
00:59
有監(jiān)控不承認(rèn)能定罪嗎有監(jiān)控不承認(rèn)不一定能定罪。需要具體根據(jù)罪名確定。扒竊被監(jiān)控拍下不承認(rèn)可以定罪，經(jīng)公安機(jī)關(guān)查證屬實(shí)，證據(jù)確鑿的，可以無(wú)口供判罪，證據(jù)不足的，不能認(rèn)定被告有罪，定案的證據(jù)應(yīng)當(dāng)經(jīng)法定程序查證屬實(shí)，認(rèn)定事實(shí)已排除合理懷疑。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，對(duì)一
5,723 2022.05.11
