夫妻之間辦理房產(chǎn)過戶的范圍有哪些
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夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實生活中，對于婚內(nèi)取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實際屬于夫妻共有的，配偶可以申請在房產(chǎn)證上追加自己的名字為共有人，但這不屬于房產(chǎn)的過戶。辦理追加配偶為共有人的，應(yīng)當(dāng)由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關(guān)系證明。 2、因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶：夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達(dá)成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。 因夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶的，應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。
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必須在擁有該房產(chǎn)的房產(chǎn)所有權(quán)證，夫妻二人必須同時在現(xiàn)場。之后填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》（那邊會提供，不用自己準(zhǔn)備）。根據(jù)房屋性質(zhì)提交所需要的相關(guān)證件，如果是房改房的話，必須有原售房單位的證明，并且要寫清楚變更原因，如果是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房需要夫妻寫變更申請書并寫明原因。
夫妻雙方辦理房產(chǎn)過戶有兩種情況：1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。
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夫妻之間房產(chǎn)過戶怎樣辦理辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，如果是按揭房，通常情況下要將按揭款還清之后才能辦理更名。辦理手續(xù)時夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交
2020.10.31 192 -
夫妻之間能辦理房產(chǎn)過戶嗎夫妻之間能辦理房產(chǎn)過戶。雙方需攜身份證件、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請，填寫表格與存量合同，房地產(chǎn)管理部門審核通過繳納有關(guān)稅費，制作新證核發(fā)過戶單。
2020.01.20 161 -
夫妻之間如何辦理房產(chǎn)過戶夫妻之間辦理房產(chǎn)過戶需由雙方攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核、繳納有關(guān)稅費；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.02.18 155
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夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)如何過戶，夫妻之間房產(chǎn)怎么辦
夫妻之間房產(chǎn)按其是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得可分為婚前個人房產(chǎn)和婚內(nèi)共有房產(chǎn)。夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有： (一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還
2022-04-26 15,340 -
夫妻之間辦房產(chǎn)證過戶規(guī)定有哪些
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位
2022-05-08 15,340 -
夫妻之間房產(chǎn)過戶有哪些手續(xù)
夫妻雙方房產(chǎn)過戶的手續(xù)如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請； 2、提交申請表、房產(chǎn)證、身份證明等材料； 3、受理申請，審驗材料； 4、符合條件的，辦理過戶登記。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例
2022-05-25 15,340 -
夫妻之間房產(chǎn)過戶有哪些條件
新政策對夫妻之間可能存在的所有形式的房屋權(quán)屬變更都做了明確的規(guī)定，也就是說，今后，無論是房產(chǎn)證更名、加名、減名，還是變更房產(chǎn)持有份額，都將免征契稅。綜合避免因政策不明確引起糾紛
2022-08-04 15,340
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夫妻之間房子過戶怎么辦理夫妻過戶房產(chǎn)如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)
1,056 2022.05.27 -
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,661 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,252 2022.04.15
