拆遷無證的房屋能獲得補償嗎
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市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 無證房產(chǎn)拆遷補償 可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執(zhí)法機關是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。 ①嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。 ②房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產(chǎn)權證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長期生活居住，應當?shù)玫胶戏ㄑa償安置。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條， 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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房屋無證拆遷能否獲得賠償，政府應當組織有關部門依法進行調(diào)查、認定和處理，也就是調(diào)查無證房是不是違建。 如果無證房不是違建，則征收無證房及構筑物應當給予補償。 如果認定無證房是違建并決定不予補償?shù)?，被拆遷人對此不服提起訴訟，那政府等有關部門要舉證證明無證房屬于違建。
一般不能。沒有房產(chǎn)證的房子可能是違章建筑，法律不保護這種房屋產(chǎn)權。因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款。
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無房屋產(chǎn)權證能否獲得拆遷補償無房屋產(chǎn)權證較難獲得拆遷補償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權，即所有權進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權人的證明文件(通常是指房屋所有權證)，從法律意義上說，也就不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據(jù)。根據(jù)《國有
2022.09.03 224 -
拆遷能獲得補償房屋的房產(chǎn)證嗎拆遷能獲得補償房屋的房產(chǎn)證。拆遷住宅房屋,實行房屋補償?shù)?拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應當結算差價款。被拆遷人對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)
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房屋無證拆遷可以獲得賠償嗎房屋無證拆遷能否獲得賠償，政府應當組織有關部門依法進行調(diào)查、認定和處理，也就是調(diào)查無證房是不是違建。 1、如果無證房不是違建，則征收無證房及構筑物應當給予補償。 2、如果認定無證房是違建并決定不予補償?shù)?，被拆遷人對此不服提起訴訟，那政府等有
2020.07.15 165
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拆遷補償房屋能獲得房產(chǎn)證嗎？
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1,100 2022.06.22 -
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1,789 2021.04.25
