租房合同沒有約定還可以繼續(xù)租嗎？租房合同沒有約定，承租人怎么辦
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租賃合同規(guī)定轉(zhuǎn)租要得到房東的同意，因為是權(quán)利義務(wù)主體變更也就是債權(quán)主體變更要得到債權(quán)人認可否則無效(租賃是債權(quán))。但由于合同沒有直接規(guī)定，所以只能要求轉(zhuǎn)租方放棄轉(zhuǎn)租或直接解除合同(如果有三個月期限的約定的話對方堅持轉(zhuǎn)租倒可以收取押金)。因轉(zhuǎn)租方方面產(chǎn)生房屋損失賠償問題有原租賃方承擔(dān)。
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租房合同沒約定違約金怎么辦違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約
2021.02.21 191 -
租房子合同沒有約定違約金怎么辦租房合同未約定違約金則當(dāng)事人不能要求對方承擔(dān)支付違約金的民事責(zé)任。但是當(dāng)事方可以要求違約方繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.04.27 183 -
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租房合同沒有約定租期
沒有書面約定租賃期限的，視為不定期租賃，隨時可解除合同，返還押金。 如書面約定期限沒有到期有，合同解除有約定的按約定，沒有約定的按法律規(guī)定解除：第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定
2022-02-06 15,340 -
租房合同沒有約定甲方可以轉(zhuǎn)租嗎
如果沒有約定可以轉(zhuǎn)租，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房東的同意。如果轉(zhuǎn)租有效，甲乙雙方系不定期租賃合同關(guān)系。第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租 的，承租人與出租人之間的租賃合同繼
2022-05-09 15,340 -
沒有租房合同房租違約怎么辦
1、房屋租賃合同履行期間,房東違約,租戶可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,或者解除租賃合同賠償損失。 2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者
2022-06-26 15,340 -
租房合同約定承租人違約怎么辦
租房合同房東違約，租客可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措
2022-05-11 15,340
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房租合同沒有約定違約的如何賠付房租合同沒有約定違約責(zé)任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當(dāng)事人可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進行確
1,484 2022.05.11 -
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,354 2022.04.15 -
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租房的定金可以退嗎沒有簽約租房已經(jīng)成為生活中常見的現(xiàn)象，特別是在一二線城市，在租房的時候，房東往往會讓租房者先交納一定金額作為定金租房者和房東沒有協(xié)商訂立租賃合同的，可以要求退還定金。比如說租賃雙方對于租賃合同的租金以及支付條件，租賃期限等主要內(nèi)容不能夠達成一致意見
1,146 2022.04.17
