二手房過戶要多久可以入住
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30個(gè)工作日。二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
整個(gè)過程約十五個(gè)工作日，即一個(gè)月時(shí)間左右。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
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二手房未過戶提前入住可以，但不支持。賣家與買家可以協(xié)商，如果合同里沒有注明提前交房導(dǎo)致買家不積極配合后續(xù)的合約辦理賣家會(huì)很被動(dòng)，如內(nèi)果要提前交房最好在合容同里備注，或者簽補(bǔ)充協(xié)議再交房。當(dāng)然，最好是在所有合約都完成之后再辦理交房與入住。
2020.04.12 1,699 -
二手房過戶多久可以買賣辦理二手房過戶時(shí)，取得房產(chǎn)證后隨時(shí)可以買賣。產(chǎn)權(quán)人可以對(duì)其自住房屋進(jìn)行實(shí)際控制，按照房屋的性能和用途進(jìn)行利用，收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益并在法律允許的范圍內(nèi)處置房屋。
2021.04.16 185 -
二手房過戶多久可以出證二手房過戶后拿房產(chǎn)證一般需要30個(gè)工作日。不過主要視具體情況而定。 自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)
2020.10.18 134
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二手房過戶多久能入住
不可以，千萬不要簽完合同就入住，一定得辦完所用過戶手續(xù)，前業(yè)主交完所有的水，電，煤氣，清潔，垃圾，管理費(fèi)停車費(fèi)等一切雜費(fèi)后再簽交樓確認(rèn)書，再入住。記住了。
2022-07-05 15,340 -
二手房過戶后多久才能入住?
至于二手房過戶后多久才能入住要看你們的網(wǎng)簽合同是怎么簽的?；居袃煞N情況： 一，合同約定房屋過戶以后，賣方交房，買方可以入住 二，賣方收到全部購(gòu)房款后再交房，買方入住 有約定從約定，沒有約定，雙方協(xié)商
2022-07-13 15,340 -
二手房過戶成功多久能入住
不可以，千萬不要簽完合同就入住，一定得辦完所用過戶手續(xù)，前業(yè)主交完所有的水，電，煤氣，清潔，垃圾，管理費(fèi)停車費(fèi)等一切雜費(fèi)后再簽交樓確認(rèn)書，再入住。記住了。
2022-08-05 15,340 -
二手房過戶一般多久能入住
1、工傷傷殘等級(jí)證不屬于殘疾證的。 2、民政部門的殘疾證，傷殘鑒定的依據(jù)是：《第二代殘疾人證換發(fā)評(píng)殘標(biāo)準(zhǔn)》，而工傷傷殘鑒定的依據(jù)是《職工工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)》
2022-08-16 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,841 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。購(gòu)買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購(gòu)買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,237 2022.04.17 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,476 2022.04.15
