租賃合同需要如何確定租賃期限，具體的法律規(guī)定是什么
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租賃合同確定租賃期限，主要由當(dāng)事人自行約定。但是約定的期限最長不得超過二十年。 《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對1深度溝通法律需求，3~15分鐘獲得解答！
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租賃合同的租賃期限由出租人和承租人自行協(xié)商，達(dá)成一致后確定。但是我國法律規(guī)定租賃期限得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。因此租賃期限只要不超過二十年即為合同有效條款。
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如何確定租賃合同租賃期限租賃合同需要雙方協(xié)商確定租賃期限，但最長不得超過二十年。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)及時退房；超過二十年的部分視為不定期租賃，不受法律保護(hù)，雙方均有任意解除權(quán)。
2021.01.04 213 -
如何確定租賃合同的租賃期限可以依照下列標(biāo)準(zhǔn)確定租賃合同租賃期限：一般由當(dāng)事人字形協(xié)商確認(rèn)，以租賃合同載明的期限為準(zhǔn)。且約定的租賃期限最高不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2021.01.07 180 -
民法典租賃合同需要如何確定租賃期限民法典租賃合同需要雙方協(xié)商確定租賃期限。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿當(dāng)事人續(xù)訂的期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年，超過20年的租賃期限無效。
2021.03.22 167
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民法典租賃合同需要如何確定租賃期限
租賃合同的期限由承租人和出租人自行協(xié)商確定，但是要注意最長期限不能超過二十年，否則超過二十年的部分無效。《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可
2022-06-27 15,340 -
民法典租賃合同需要如何確定租賃期限？
租賃合同的期限由承租人和出租人自行協(xié)商確定，但是要注意最長期限不能超過二十年，否則超過二十年的部分無效?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可
2022-12-14 15,340 -
什么是租賃合同？租賃期限如何確定？
一、什么是租賃合同租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內(nèi)容之一，是出租人與承租人自主約定，出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的時間限制，同時也是當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的前提條件，它關(guān)系到承租
2022-10-26 15,340 -
如何確定租賃合同的租賃期限
確定租賃合同租賃期限的方式：一般由雙方協(xié)商確認(rèn)，以租賃合同規(guī)定的期限為準(zhǔn)。約定的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
2021-12-31 15,340
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房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應(yīng)確定地域管轄，即應(yīng)當(dāng)由何地的法院管轄，其次再確定級別管轄，即哪個級別的法院對該糾紛案件有管轄權(quán)。 關(guān)于房屋租賃合同的地域管轄問題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進(jìn)行管轄。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用
1,776 2022.04.17 -
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,822 2022.04.15 -
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買賣不破租賃的法律規(guī)定包括什么買賣不破租賃 根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，買賣不破租賃是指出租人出賣房屋，應(yīng)提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。如果出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。此外，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動
657 2022.04.17
