租賃廠房違約賠償
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如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定賠償違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加; 約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的,可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
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廠房租賃違約的,其賠償數(shù)額應按合同中的約定確定。如果合同中沒有約定的,當事人可以主張對方按照違約行為所造成的實際損失來確定賠償?shù)木唧w數(shù)額。此外,如果約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可請求人民法院或仲裁機構適當減少。
廠房租賃違約賠償標準: 1、當事人有約定的從其約定。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金的數(shù)額,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 2、約定的違約金的數(shù)額要和實際損失大致一致,違約金不能過分高于或低于實際損失。
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