廠房租賃違約補(bǔ)償
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如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加； 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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廠房租賃違約的，其賠償數(shù)額應(yīng)按合同中的約定確定。如果合同中沒有約定的，當(dāng)事人可以主張對方按照違約行為所造成的實(shí)際損失來確定賠償?shù)木唧w數(shù)額。此外，如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。
廠房租賃違約賠償標(biāo)準(zhǔn)： 1、當(dāng)事人有約定的從其約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金的數(shù)額，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 2、約定的違約金的數(shù)額要和實(shí)際損失大致一致，違約金不能過分高于或低于實(shí)際損失。
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