1、在確認(rèn)書(shū)上簽字的贈(zèng)與人和贈(zèng)與人一起在住宅管理局簽字確認(rèn)書(shū)，帶著相關(guān)資料，如該房地產(chǎn)的生育票和購(gòu)買合同等雙方的房地產(chǎn)贈(zèng)與人和贈(zèng)與人一起免費(fèi)贈(zèng)與合同，表明免費(fèi)贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真正意愿，贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真正意愿。另外，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)中，如果贈(zèng)與人是未成年人，贈(zèng)與人單方面發(fā)行的贈(zèng)與書(shū)也有法律效力。費(fèi)用狀況：簽訂委托書(shū)時(shí)，至少要收取工本雜費(fèi)。其中包括測(cè)繪費(fèi)、100平方米以下的50元、公證費(fèi)200元、檢查費(fèi)100元。2、評(píng)價(jià)費(fèi)用狀況：評(píng)價(jià)費(fèi)是該房地產(chǎn)評(píng)價(jià)的5‰，但每件至少要收1000元。因?yàn)槭琴?zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)價(jià)通常比市場(chǎng)價(jià)格低。3、贈(zèng)與公證費(fèi)用：贈(zèng)與公證費(fèi)為評(píng)價(jià)價(jià)的2％。4、納稅費(fèi)用情況：向住房管理局進(jìn)行贈(zèng)與登記，該環(huán)節(jié)費(fèi)用比較復(fù)雜，到達(dá)住房管理局后，重新評(píng)價(jià)該房地產(chǎn)。其中，權(quán)利稅是住房管理局評(píng)價(jià)的3％，印花稅是住房管理局評(píng)價(jià)的0．5％，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每件80元（每件贈(zèng)與人多，加10元）。以上三項(xiàng)一般由受贈(zèng)人支付。另一個(gè)是土地轉(zhuǎn)讓金，根據(jù)贈(zèng)與房地產(chǎn)的房地產(chǎn)性質(zhì)，如果一部分沒(méi)有支付轉(zhuǎn)讓金的住宅改建住宅，贈(zèng)與人必須補(bǔ)充。值得注意的是，贈(zèng)與房地產(chǎn)是住宅改建的性質(zhì)，經(jīng)過(guò)這個(gè)贈(zèng)與手續(xù)，改變了性質(zhì)，變成了商社。5、發(fā)行新的房地產(chǎn)證明書(shū)注：贈(zèng)與人和贈(zèng)與人之間是直系親屬，如果是繼母，就免除權(quán)利稅。父母和孩子之間或夫妻之間的贈(zèng)與免除權(quán)利稅。

國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定