沒有產(chǎn)權證存量房合同生效嗎
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1、沒有產(chǎn)權證但依法成立的合同是生效的。 2、根據(jù)法律規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
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沒有產(chǎn)權證存量房合同生效。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，存量房的所有權以辦理權屬轉移登記為準，沒有產(chǎn)權證的存量房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，但依法成立的合同是生效的。
沒有房產(chǎn)證的出租合同的效力需要具體分析。如果是因為無權處分，或者是因為房產(chǎn)本身屬于違章建筑而無法獲得房產(chǎn)證的，則該出租合同無效。但如果沒有類似上述的違法情況的，合同是經(jīng)過雙方當事人真實意思表示達成一致而訂立，且合同中不存在其他違反法律規(guī)定和社會公序良俗的，則該合同是有效的。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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沒有產(chǎn)權證的房子合同有效嗎？沒有產(chǎn)權證的房子合同如果是當事人真實的意思表示，沒有損害國家、集體、社會公共利益、第三人利益，沒有違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，該合同有效，沒有辦理拿到產(chǎn)權證不影響合同效力。
2021.02.28 171 -
房屋沒有產(chǎn)權證的合同有效嗎沒有產(chǎn)權證的房子合同如果依法成立的有效。訂立合同應當依法進行，行為人應當具有相應的民事行為能力，意思表示真實。因房屋沒有產(chǎn)權證導致合同不能履行的，出賣人應當承擔違約責任。
2021.03.31 152 -
沒有產(chǎn)權證的房子合同有效嗎沒有產(chǎn)權證的房子，合同有效。產(chǎn)權證書只是物權變動的權利要件，而不是買賣合同的生效要件，在尚未取得產(chǎn)權的情況下，雙方簽訂《房屋買賣合同》的行為屬于債權行為，不是物權行為，因此只要符合合同的成立要件，該房屋買賣合同應當認定為合同有效。
2021.04.12 123
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存量房合同沒有房產(chǎn)證能辦手續(xù)嗎
沒有產(chǎn)權證但依法成立的合同是生效的。 根據(jù)法律規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
2022-05-13 15,340 -
沒有辦房產(chǎn)證合同生效嗎
雙方協(xié)商一致合同就生效，更何況還簽訂了書面協(xié)議并交付房產(chǎn)，對方違約的，你可以去法院起訴要求繼續(xù)履行生效合同，法院會支持你的。
2022-07-21 15,340 -
沒有產(chǎn)權證的存量房合同應該如何辦理？
沒有產(chǎn)權證但依法成立的合同有效。 根據(jù)法律規(guī)定，當事人之間訂立設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。 沒有產(chǎn)權
2021-11-07 15,340 -
買房合同沒有產(chǎn)權證的合同有效嗎
無產(chǎn)權證的房屋合同依法有效。合同的簽訂應當依法進行，行為人應當具有相應的民事行為能力，意思是真實的。因房屋無產(chǎn)權證而不能履行合同的，賣方應當承擔違約責任。
2021-12-16 15,340
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存量房買賣合同效力如何存量房買賣合同內(nèi)容真實合法，合同是有效地。存量房買賣合同的效力是，如果合同的內(nèi)容真實合法、不違背公序良俗，并且合同的主體具有具有相應的民事行為能力的，合同是有效的。合同可以依法采用書面形式等形式。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！?/p>
1,798 2022.04.17 -
00:58
租房合同沒簽名生效嗎一般來說，租房合同如果沒有簽名則不成立。在不成立的情況下，合同自然是不可能生效的。那么此時需要當事人及時補簽，以保障自己的合法權益不被侵害，否則可能出現(xiàn)交了定金或者租金，但是依然沒有房子住的情況。有一般就有特殊，若是承租人已經(jīng)履行主要義務，
1,434 2022.05.11 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
