天津市紅橋區(qū)大胡同愛(ài)華里拆遷的賠償問(wèn)題
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在確定房屋拆遷賠償金額時(shí)，必須依據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際面積予以評(píng)估。通常情況下，房屋拆遷可供申請(qǐng)者選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。若選擇采取貨幣補(bǔ)償，其補(bǔ)償價(jià)位應(yīng)當(dāng)確保不低于在房屋征收決定公告發(fā)布之日，與被征收房屋相似的房地產(chǎn)市場(chǎng)平均價(jià)格。反之，如選擇以產(chǎn)權(quán)調(diào)換作為替代方案，地方人民政府將負(fù)責(zé)為申請(qǐng)人提供適當(dāng)?shù)挠糜诋a(chǎn)權(quán)調(diào)換的住房，同時(shí)與之詳細(xì)核算并結(jié)清被征收房屋的實(shí)際價(jià)值以及用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值之間的差異。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 被征收房屋的價(jià)值評(píng)估結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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日前，規(guī)劃部門(mén)公布了紅橋區(qū)十八個(gè)單元地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃，展示紅橋區(qū)城市設(shè)計(jì)、土地利用、交通狀況等。以東部為例，將以鐵路交通客運(yùn)和商務(wù)辦公、商業(yè)金融功能為主導(dǎo)，集約發(fā)展鐵路客運(yùn)站場(chǎng)和中高密度的商務(wù)辦公、商業(yè)金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
被征收人及相關(guān)權(quán)利人： 為保證北湖片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)公共利益，濟(jì)南市天橋區(qū)人民政府于2019年6月25日依法對(duì)水園小區(qū)39號(hào)樓2-402室，產(chǎn)權(quán)人為湯金英；水園小區(qū)40號(hào)樓1單元101室，產(chǎn)權(quán)人為濟(jì)南市拆遷服務(wù)公司，現(xiàn)使用人為尹傳立；水屯路72號(hào)樓1單元201室，產(chǎn)權(quán)人為牛憲棋（已故，相關(guān)權(quán)利人牛余合、牛余榮、牛心紅、牛余順等）；富雅花園2號(hào)樓1-020儲(chǔ)藏室（富雅花園2號(hào)樓1-502室的附屬設(shè)施），產(chǎn)權(quán)人為劉延榮。
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天橋區(qū)拆遷根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)。
2020.01.16 187 -
天津市南開(kāi)區(qū)的拆遷補(bǔ)償政策房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
2020.08.26 641 -
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天津紅橋區(qū)律師費(fèi)用哪里收的
1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的最高不超過(guò)5000元/件；2、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，爭(zhēng)議標(biāo)的不超過(guò)10000元的，每件最高收取1000元的手續(xù)費(fèi)；爭(zhēng)議標(biāo)的超過(guò)10000元的，除每件最高可收取2000元的手續(xù)費(fèi)外，可以按
2023-10-21 15,340 -
天津市紅橋區(qū)能交罰款嗎
一、可通過(guò)郵政代理，客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)11185；通過(guò)12580熱線(xiàn)代理；通過(guò)公安交警信息網(wǎng)辦理等方式處理交通違章扣分；二、網(wǎng)上辦理不支持交警現(xiàn)場(chǎng)處理的違章；三、網(wǎng)上系統(tǒng)偶有不穩(wěn)定現(xiàn)象，處理時(shí)間較長(zhǎng)，一般需
2021-11-13 15,340 -
天津市紅橋區(qū)的產(chǎn)假幾天一個(gè)月
1、女職工生育享受98天以上的產(chǎn)假，包括15天的預(yù)產(chǎn)假2、符合法律．法規(guī)規(guī)定生育的，女性所屬公司增加生育假（產(chǎn)假）30天3、難產(chǎn)（剖腹產(chǎn)和生育過(guò)程中使用吸宮器、生育鉗等非正常生育的平均生育手術(shù)者）增加
2021-10-17 15,340 -
天津市天津區(qū)南開(kāi)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
咨詢(xún)主管部門(mén)。 土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用
2022-03-20 15,340
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城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場(chǎng)價(jià)值、被拆遷人搬遷和臨時(shí)安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營(yíng)損失計(jì)算補(bǔ)償金額，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價(jià)值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15 -
00:49
公司破產(chǎn)員工賠償問(wèn)題公司破產(chǎn)，那么員工與公司之前的勞動(dòng)關(guān)系也就解除了。根據(jù)法律的規(guī)定，公司破產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定給予員工解除合同補(bǔ)償金。補(bǔ)償金就是按照勞動(dòng)者在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年就按照一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。企業(yè)破產(chǎn)支付給勞動(dòng)者的補(bǔ)償金是與勞動(dòng)者的
1,592 2022.04.17 -
01:47
舊城區(qū)改造和修路拆遷的補(bǔ)償政策的區(qū)別舊城改造是指為更新老城區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境而進(jìn)行的局部或整體的改造，是為了從根本上改善老城區(qū)的生活和服務(wù)等條件。根據(jù)規(guī)定，舊城改造應(yīng)該納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，除此之外，舊城改造與其他的拆遷項(xiàng)目沒(méi)有什么不同。在拆遷補(bǔ)償政策上，不論是舊城改
2,292 2022.04.17
