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廣州房產(chǎn)證辦理流程有哪些

2022-08-19 15:23

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廣州房產(chǎn)證辦理流程如下: 1.房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2.賣(mài)方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話,必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。 3.買(mǎi)方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開(kāi)單身證明。 材料都沒(méi)有問(wèn)題的話,須到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 材料都交給房產(chǎn)局的話,會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單,一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。 稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。

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申請(qǐng)人具有下列情形之一,可申請(qǐng)加急辦理:⑴出國(guó)治病,提供內(nèi)地市級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明及病歷出國(guó)探望危重病人,提供對(duì)方的疾病證明或要求去探望的電報(bào)出國(guó)奔喪,提供有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的死亡證明或使、領(lǐng)館發(fā)出的處理死者后事的通知前往國(guó)入境許可或簽證有效期即將屆滿,提交前往國(guó)入境許可或簽證復(fù)印件,交驗(yàn)原件出國(guó)參加緊急商務(wù)活動(dòng),提交大型商務(wù)活動(dòng)主辦方的邀請(qǐng)函及工作單位證明出國(guó)留學(xué)、開(kāi)學(xué)時(shí)間臨近交入學(xué)通知書(shū)或錄取通知書(shū)公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為確屬緊急的其他情形。

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房產(chǎn)證遺失后補(bǔ)證登記需要提交以下資料: 1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告; 4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件); 5、遺失啟示(整張報(bào)紙); 6、檔案館出具的掛失證明; 7、委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具,須經(jīng)過(guò)公證); 8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件)

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