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廣州房產(chǎn)證辦理流程

2022-02-11 16:43

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專(zhuān)業(yè)分析:

登記手續(xù)條件 1持有房地產(chǎn)證的房屋出售,交易當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同,并申報(bào)成交價(jià)格,到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理交易過(guò)戶和登記手續(xù),購(gòu)房者領(lǐng)取房地產(chǎn)證。 2土地證過(guò)戶費(fèi)用若屬抵押(按揭)購(gòu)房,在辦理交易過(guò)戶同時(shí)辦理抵押登記,核發(fā)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證》給銀行。繳交資料 1廣州市房地產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)登記申請(qǐng)表 2廣州市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 3房屋買(mǎi)賣(mài)征詢意見(jiàn)通知(房屋屬共同共有或出租或房改房的) 4房地產(chǎn)證(如兩人以上共有,提交共有證) 5測(cè)繪分戶圖(按申請(qǐng)戶數(shù)) 6買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明 7解困房買(mǎi)賣(mài)合同(屬解困房) 8地價(jià)評(píng)估答復(fù)書(shū)(未辦土地有償出讓手續(xù)的房地產(chǎn))出售或購(gòu)房一方屬單位者,還須提供以下資料: 9業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人授權(quán)委托書(shū)法定代表人和代理人身份證明有關(guān)部門(mén)同意出售或購(gòu)買(mǎi)的證明屬抵押(按揭)購(gòu)房者,還須提供以下資料:廣州市房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)表抵押物價(jià)值評(píng)估書(shū)或雙方確定價(jià)值協(xié)議書(shū)抵押合同主合同主管部門(mén)或董事會(huì)同意抵押的證明金融機(jī)構(gòu)法人資格證明金融機(jī)構(gòu)法定代表人授權(quán)委托書(shū)金融機(jī)構(gòu)法定表人和代理人身份證明三、流程圖:收件前,申請(qǐng)人到測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪,領(lǐng)取結(jié)果

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房產(chǎn)證遺失后補(bǔ)證登記需要提交以下資料: 1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類(lèi)); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告; 4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件); 5、遺失啟示(整張報(bào)紙); 6、檔案館出具的掛失證明; 7、委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具,須經(jīng)過(guò)公證); 8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件)

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1、辦理結(jié)婚證可選擇到男女雙方中的任一方戶口所在地辦理,辦理結(jié)婚登記可提前預(yù)約; 2、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局(或鎮(zhèn)人民政府)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。 3、雙方當(dāng)事人親自到婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),各填寫(xiě)一份《申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書(shū)》。 4、雙方當(dāng)事人必須在婚姻登記員面前親自在《申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書(shū)》中“聲明人”一欄簽名或按指印。 5、婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)雙方提交的證件、聲明進(jìn)行審查,符合結(jié)婚登記條件的,證件材料齊全,當(dāng)場(chǎng)予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。

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