父親給兒子過戶房產(chǎn)證，需要提供哪些手續(xù)
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房產(chǎn)證父親過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權過戶：一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納更多精彩內(nèi)容請關注：
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房產(chǎn)證上的人去世了可以這么過戶： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，對于父親將房屋過戶給兒子的手續(xù)： 1、其兒子應提交購房資質(zhì)審核； 2、雙方簽訂贈與協(xié)議，到公證處公證； 3、雙方拿著公證書辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記，繳納3%的贈與稅費。
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父親的房子要過戶給兒子需要哪些手續(xù)父親將房屋過戶給子女的，可以通過買賣或贈與的方式進行轉(zhuǎn)讓，需要辦理過戶手續(xù)的，應當先由房屋轉(zhuǎn)讓的書面合同或協(xié)議，并在合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，房地產(chǎn)管理部
2020.07.11 383 -
父親的房子給兒子過戶要哪些手續(xù)父親將房屋過戶給兒子的手續(xù)：首先，兒子應提交購房資質(zhì)審核，然后，雙方簽訂贈與協(xié)議，到公證處公證，最后，雙方拿著公證書辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向
2021.02.12 343 -
父親的房產(chǎn)證過戶給兒子需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)
2021.02.26 516
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父親將房產(chǎn)過戶給兒子需要哪些手續(xù)？
第一步：受贈人提交購房資格審查。步驟二：雙方簽訂贈與協(xié)議。步驟三：雙方到公證處進行親屬公證（戶口本上不需要公正）。步驟四：雙方持親屬公證書到建委納稅，辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記直系親屬之間的贈與稅只需3％的契稅
2021-11-01 15,340 -
父親寫的房產(chǎn)證過戶給兒子需要哪些手續(xù)
也可以將自己的房產(chǎn)過戶到子女的名下，具體有兩種操作的形式： （一）父母將自己的房產(chǎn)贈與給子女 這種方式與咱們的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)辦理方式是一樣的，具體步驟如下： 1、首先，父母與子女簽訂書面的贈與書，之
2022-04-26 15,340 -
父親把房子過戶給兒子需要哪些手續(xù)
首先看簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法，如果合法，那么房屋的產(chǎn)權就是A的，第二看你父親簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，是否通過申請得到了自己需要的宅基地，如果是，那么在房屋轉(zhuǎn)讓時土地使用權也一起轉(zhuǎn)讓了，土地使用權證變不
2022-04-13 15,340 -
父親房產(chǎn)證過戶給兒子需要什么手續(xù)
也可以將自己的房產(chǎn)過戶到子女的名下，具體有兩種操作的形式： （一）父母將自己的房產(chǎn)贈與給子女 這種方式與咱們的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)辦理方式是一樣的，具體步驟如下： 1、首先，父母與子女簽訂書面的贈與書，之
2022-03-29 15,340
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離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
01:17
房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務機關繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
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房子公證需要哪些手續(xù)房子公證需要的手續(xù)有： 1、當事人需提前準備有關材料：當事人有效的身份證明、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)權證明、雙方當事人提前草擬好的協(xié)議書； 2、至公證處填寫有關的公證申請表格； 雙方當事人需攜帶相關的材料，當事人需要親自到公證處提出公證申請，并
1,697 2022.05.11
