被法院拍賣的房產(chǎn)能夠進(jìn)行買賣交易嗎
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法院拍賣的房屋經(jīng)公開(kāi)拍賣并且權(quán)屬明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房子是可以進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易的，雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》應(yīng)認(rèn)定有效。 注意事項(xiàng)： （1）要仔細(xì)閱讀拍賣物業(yè)公告里的各種風(fēng)險(xiǎn)提示； （2）要現(xiàn)場(chǎng)勘查，并向物業(yè)管理處打聽(tīng)該物業(yè)的具體情況； （3）資金準(zhǔn)備要充足，如果拍賣成功后，競(jìng)買人在規(guī)定期限內(nèi)不能交納首期款，那么拍賣房會(huì)沒(méi)收保證金； （4）一般拍賣公告里面都會(huì)注明水電費(fèi)或者管理費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)。競(jìng)買人在拍賣前要留意，而且最好先去物業(yè)管理處了解費(fèi)用數(shù)目。 《商品房銷售管理》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) （二）取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證 （四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí) （六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
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遺產(chǎn)房法院是否可以拍賣要分情況討論。 繼承要求法院拍賣房產(chǎn)，法院會(huì)依法處理的；遺產(chǎn)的處理可以共有也可以分割，只要你堅(jiān)持要求分割，法院應(yīng)該分割；法院分割房產(chǎn)，先和繼承人協(xié)商房產(chǎn)價(jià)格，協(xié)商不成評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百三十二條的規(guī)定，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
法院拍賣的房子都是具備完整產(chǎn)權(quán)的房子，是可以購(gòu)買的。 此外，在購(gòu)買拍賣房屋之前需要對(duì)房屋進(jìn)行全面了解，房屋信息簡(jiǎn)單清白就可以購(gòu)買。
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法院拍賣房能買嗎法院拍賣的房子可以購(gòu)買，依法執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定，符合條件的競(jìng)拍者就可以購(gòu)買法拍房。 司法拍賣的房子指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來(lái)的，私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時(shí)都會(huì)辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣時(shí)
2020.07.12 167 -
法院拍賣房能買嗎法院拍賣的房子時(shí)可以購(gòu)買的。根據(jù)相關(guān)法律執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定，如果符合條件的競(jìng)拍者就可以購(gòu)買法拍房。如果房屋權(quán)屬存在某種瑕疵，例如沒(méi)有房產(chǎn)證；未交齊土地出讓金；沒(méi)有交清物業(yè)費(fèi)或者取暖費(fèi)；房屋里還有租客等情況，這些情況，法院不負(fù)責(zé)解決。如果參加競(jìng)拍，
2022.04.17 1,578 -
法院拍賣房能買嗎？法院拍賣的房子可以購(gòu)買，依法執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定，符合條件的競(jìng)拍者就可以購(gòu)買法拍房。司法拍賣的房子指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來(lái)的，私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時(shí)都會(huì)辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣時(shí)銀
2020.02.24 231
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法院拍賣的房屋能夠買嗎
司法拍賣房屋能買的，但劃不劃算以及能不能購(gòu)買，因人而異，因情而定。建議普通購(gòu)房人認(rèn)真考慮，對(duì)房屋的情況作出認(rèn)真的查清，再作出競(jìng)拍的決定。 法院拍賣的房子一般要付全額，同時(shí)，房屋質(zhì)量沒(méi)保障因?yàn)樵诜ㄔ何?/p>
2023-02-19 15,340 -
法院拍賣的房產(chǎn)能買嗎
一般情況下，法院拍賣的房屋都是取得合法產(chǎn)權(quán)的，這樣的房子買下來(lái)都不會(huì)有什么問(wèn)題。但有時(shí)法院也拍賣暫時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房屋或在建工程，這種情況下也是可以購(gòu)買的。具體有關(guān)法院拍賣的房產(chǎn)買賣問(wèn)題 法院拍賣的房子
2022-04-01 15,340 -
法院拍賣的房產(chǎn)能買嗎？
一般情況下，法院拍賣的房屋都是取得合法產(chǎn)權(quán)的，這樣的房子買下來(lái)都不會(huì)有什么問(wèn)題。但有時(shí)法院也拍賣暫時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房屋或在建工程，這種情況下也是可以購(gòu)買的。具體有關(guān)法院拍賣的房產(chǎn)買賣問(wèn)題 法院拍賣的房子
2022-04-16 15,340 -
法院的拍賣房屋能買賣嗎
一般情況下，法院拍賣的房屋都是取得合法產(chǎn)權(quán)的，這樣的房子買下來(lái)都不會(huì)有什么問(wèn)題。但有時(shí)法院也拍賣暫時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房屋或在建工程，這種情況下也是可以購(gòu)買的。具體有關(guān)法院拍賣的房產(chǎn)買賣問(wèn)題 法院拍賣的房子
2022-04-08 15,340
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廉租房能買賣交易嗎廉租房能買賣交易。但需要自己自住5年以上，并購(gòu)買政府持有的30%產(chǎn)權(quán)，即可將廉租房變?yōu)樯唐贩抠I賣。廉租房買賣條件如下： 1、廉租房自住達(dá)5年以上； 2、購(gòu)買政府所持有的30%產(chǎn)權(quán)； 3、只能買賣給擁有購(gòu)買廉租房指標(biāo)的人； 4、購(gòu)買人必須是低
2,507 2022.04.17 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
