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承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別包括哪些?

2022-12-04 16:45

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第一、主體不同。法律對建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位,承包人為具有從事勘察、設(shè)計、施工業(yè)務(wù)資格的法人,而且要具有相應(yīng)的資質(zhì)。 第二、合同標(biāo)的的限定性不同。建設(shè)工程合同的標(biāo)的一般較大,而且通常都要通過招投標(biāo)的方式來簽訂合同。 第三、合同的要式性不同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式;而承攬合同并未要求必須是書面形式。 第四、主要工作可否交由第三人完成不同。在建設(shè)工程合同中,總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,但主體工程必須由自己完成;而在承攬合同中,除當(dāng)事人另有約定外,承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,完成主要工作。

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承攬合同與建設(shè)工程合同二者的區(qū)別主要是:1、合同主體存在區(qū)別;2、合同標(biāo)的存在區(qū)別;3、結(jié)算方式上存在區(qū)別;4、合同形式存在區(qū)別;5、合同標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求存在區(qū)別。

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