買二手房做婚房有哪些講究
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
買二手房做婚房的講究： 1.知曉房屋出售原因； 2.看小區(qū)地段及周邊配套； 3.社區(qū)環(huán)境及鄰里關(guān)系； 4.由里到外看裝修。
《中華人民共和國民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。 《中華人民共和國民法典》第五百九十九條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。 《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買二手房做婚房的講究： 1.知曉房屋出售原因； 2.看小區(qū)地段及周邊配套； 3.社區(qū)環(huán)境及鄰里關(guān)系； 4.由里到外看裝修。
購買二手房簽合同需要注意的問題分別有：注意房屋的質(zhì)量、價格、使用期限、使用范圍和使用限制等；注意房屋出賣人是否是房屋真正的產(chǎn)權(quán)人；注意房屋買賣合同雙方的違約責(zé)任和爭議解決方法等；法律規(guī)定的其他注意事項。
-
買二手房做婚房應(yīng)注意哪些事項？買二手房做婚房的講究有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補充協(xié)議。
2021.02.18 182 -
二手房不能買的二手房有哪些不可以買的二手房有： 1.產(chǎn)權(quán)不明確的； 2.無共有人聲明的； 3.設(shè)定了抵押權(quán)的； 4.不符條件的經(jīng)適房； 5.不宜出售的待拆遷房。
2020.12.04 178 -
買賣二手房有哪些手續(xù)買賣二手房的購買手續(xù)，大體上有八個步驟：買方咨詢、簽書面合同、辦理過戶、立契、繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)、銀行進(jìn)行貸款、打余款完成交易。
2020.06.24 148
-
二手房過戶有什么講究
二手房過戶完還有什么，就是過戶后還要辦理抵押登記，然后回銀行放款，一般過戶手續(xù)辦理后到銀行放款，大約需要8個工作日。 貸款購買，全程約20個工作日 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天 2、
2022-07-25 15,340 -
二手房買賣的流程有哪些二手房交易流程講解
買賣二手房的程序如下：（一）買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）買賣雙方在合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；（三）房地產(chǎn)管理
2021-11-19 15,340 -
買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險有哪些，買房有什么講究
國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)。如開發(fā)商辦理合法的立項開發(fā)手續(xù)后，辦理土地出讓手續(xù)并按規(guī)定上繳給國家土地出讓金和使用稅(費)，由國家發(fā)放給開發(fā)商土地使用證和房屋預(yù)售許可證，這樣的房屋稱為大產(chǎn)權(quán)房屋。而國家不發(fā)
2022-05-05 15,340 -
買二手住宅辦過戶有講究：需要哪些材料
過戶二手房，需要貸款還清，有房產(chǎn)證，土地證，契稅證明。由房產(chǎn)證登記人，共有人，受讓方，一起持以上住房三種證，各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，一起到住房所屬房管部門申請過戶住房。
2022-10-31 15,340
-
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,720 2021.04.25 -
01:07
二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實際面積是否相符； 4、驗
738 2022.10.08
