抵押狀態(tài)下能否網(wǎng)簽備案
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。 2、由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)。 3、打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同。 4、雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)。 5、在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
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抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。因?yàn)榈盅汉笤傺a(bǔ)辦房產(chǎn)證的，屬于違法行為。私人抵押房產(chǎn)，如果沒(méi)有到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，則系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，而不是在押狀態(tài)，所以可以去登報(bào)遺失，然后再補(bǔ)辦房產(chǎn)證。
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質(zhì)押狀態(tài)下的股權(quán)能否轉(zhuǎn)讓質(zhì)押狀態(tài)下股權(quán)原則上是不能轉(zhuǎn)讓的。除非質(zhì)權(quán)人同意出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓后的所得應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人償還債務(wù)。質(zhì)權(quán)登記才能設(shè)立。
2021.03.14 108 -
車(chē)輛抵押狀態(tài)能不能報(bào)廢車(chē)輛抵押狀態(tài)具有以下情形應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制報(bào)廢： 1、達(dá)到規(guī)定使用年限； 2、經(jīng)修理和調(diào)整仍不符合機(jī)動(dòng)車(chē)安全技術(shù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)在用車(chē)有關(guān)要求； 3、經(jīng)修理和調(diào)整或者采用控制技術(shù)后，向大氣排放污染物或者噪聲仍不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)在用車(chē)有關(guān)要求； 4、在檢驗(yàn)有效
2020.01.17 843 -
房子抵押狀態(tài)能加名字嗎不能。房子已經(jīng)抵押，房產(chǎn)證原件通常是由債權(quán)人保管，房子也不能買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、變更等等，房產(chǎn)證加名字等于是房產(chǎn)證變更，而公證處公證是以房產(chǎn)證原件為準(zhǔn)，因此房產(chǎn)證加名字是沒(méi)辦法實(shí)現(xiàn)的。
2021.02.13 918
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網(wǎng)簽備案抵押備案嗎？需要抵押才能備案嗎？
房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》關(guān)于建立房屋抵押合同網(wǎng)簽和抵押備案制度的要求，我市先試先行，在多次調(diào)研論證的基礎(chǔ)上，信息中心、產(chǎn)權(quán)中心、資金監(jiān)管中心、市場(chǎng)監(jiān)管處等處室單位密切配合，緊扣簡(jiǎn)政放權(quán)、優(yōu)化服務(wù)、
2022-07-21 15,340 -
網(wǎng)簽備案抵押?jiǎn)?/a>
房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部
2022-07-21 15,340 -
網(wǎng)簽處于備案狀態(tài)什么意思
表示這是網(wǎng)簽狀態(tài)的交易，商品房買(mǎi)賣(mài)雙方已簽定了買(mǎi)賣(mài)合同。這樣就可以到房屋管理局轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)了，沒(méi)有特殊的情況這個(gè)房子不能再進(jìn)行交易。
2022-07-18 15,340 -
網(wǎng)上怎么查抵押車(chē)狀態(tài)
用戶(hù)的車(chē)輛如果自帶安吉星等系統(tǒng)服務(wù)，那么關(guān)注系統(tǒng)服務(wù)的公眾號(hào)或下載APP，就可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)查詢(xún)自己抵押車(chē)輛的狀況。通常是可以查到車(chē)輛燃油余量、機(jī)油壽命、汽車(chē)胎壓等基本狀況。而沒(méi)有這類(lèi)服務(wù)的車(chē)輛，就無(wú)法
2022-06-10 15,340
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00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒(méi)有到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。 但是對(duì)于未做抵押登記的抵押行為，通過(guò)欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,115 2022.05.11 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,047 2022.04.17 -
01:13
網(wǎng)簽備案了的房子爛尾怎么辦開(kāi)發(fā)商違反網(wǎng)簽合同，購(gòu)房人可以按合同要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；法律對(duì)開(kāi)發(fā)商規(guī)定相應(yīng)責(zé)任的，購(gòu)房人可以以此追究責(zé)任。如果買(mǎi)到爛尾樓，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)確定房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰。如是否存在抵押或者一房多賣(mài)。一房多賣(mài)的，該房屋是否已經(jīng)過(guò)戶(hù)了。如有抵押，要弄清
12,178 2022.04.17
