開發(fā)商違約金條款有什么法律法規(guī)嗎
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開發(fā)商違約賠償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定有：開發(fā)商可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%賠償，同時可以根據(jù)違約情形約定實際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。
開發(fā)商違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)法律沒有具體規(guī)定，一般按照雙方在合同中約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。如果約定違約金過低的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過高的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。
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開發(fā)商違約賠償標(biāo)準(zhǔn)有法律規(guī)定嗎開發(fā)商違約賠償標(biāo)準(zhǔn)有法律規(guī)定。具體為：開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.04.10 154 -
開發(fā)商違約賠償標(biāo)準(zhǔn)有法律規(guī)定么開發(fā)商違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)法律沒有具體規(guī)定，一般按照雙方在合同中約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。 如果約定違約金過低的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過高的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2021.02.25 126 -
合同中的違約金條款有什么法律規(guī)定合同中的違約金條款的法律規(guī)定有：違約金條款針對當(dāng)事人不按期履約而訂立，主要內(nèi)容是規(guī)定罰金或違約金的數(shù)額以補償對方的損失。違約方支付違約金后，仍應(yīng)履行合同義務(wù)，因故不能履約的，守約方有權(quán)索賠。
2021.04.03 213
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開發(fā)商違約法律有規(guī)定嗎?
開發(fā)商違約購房者可以選擇解除合同，由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約賠償金；購房者拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)房屋買賣合同內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟，要求開發(fā)商繼續(xù)履行該合同；開發(fā)
2023-08-21 15,340 -
開發(fā)商違約金有哪些法律規(guī)定？
開發(fā)商遲延交付房屋，買受人可以根據(jù)房產(chǎn)買賣協(xié)議約定的違約金條款，主張開發(fā)商支付違約金后，繼續(xù)履行合同。如果沒有約定違約金，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段
2023-06-14 15,340 -
開發(fā)商延期交房違約金有哪些法律法規(guī)
開發(fā)商延期交房的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。如果合同中沒有約定或者約定不明確的，購房者可以主張開發(fā)商按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)
2023-10-06 15,340 -
怎么向開發(fā)商索要違約金, 違約金的法律規(guī)定有哪些
一、怎么向開發(fā)商索要違約金首先應(yīng)該明確開發(fā)商違約時違約金的計算方式，需分為以下兩種情況：（一）依據(jù)商品房買賣合同的約定計算違約金開發(fā)商與買房人就違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法有約定的，一般從其約定。
2022-03-06 15,340
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開發(fā)商違約違約金嗎開發(fā)商違約，是需要承擔(dān)違約金的。 關(guān)于違約金的具體賠償數(shù)額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當(dāng)然要按照合同約定來進(jìn)行賠償； 2、合同沒有約定的，買方可以與開發(fā)商協(xié)商確定賠償違約金數(shù)額，但是一般情況下也不能協(xié)商好； 3、如果開發(fā)商不愿意
594 2023.01.04 -
01:08
開發(fā)商逾期違約金嗎遇到開發(fā)商逾期交房，購房者有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失。購房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，看能否達(dá)成違約金賠償?shù)囊恢乱庖?。如果不能達(dá)成一致意見，那么購房者就要及時準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)，做好訴訟的準(zhǔn)備。關(guān)于違約金的賠償，如果開發(fā)商和購房者
563 2022.04.15 -
00:57
開發(fā)商違約金怎么給開發(fā)商違約金怎么給？具體看合同的約定： 1、如果購房合同直接約定了一方違約應(yīng)當(dāng)支付另一方多少數(shù)額違約金的，則按照合同的約定來處理； 2、如果購房合同沒有約定違約金具體的數(shù)額，而只是約定了違約金的計算方法，則按合同約定的計算方法來計算違約金；
659 2022.04.17
